"Le problème [le manque de logements] doit être résolu, mais il ne s'agit pas d'arrêter le marché, ce qui serait absolument catastrophique. On ne peut pas arrêter les investissements étrangers ici [à Madère], on ne peut pas arrêter l'immobilier, on ne peut pas arrêter toute activité économique liée à la croissance de l'immobilier, parce que ce serait du suicide", a déclaré le social-démocrate Miguel Albuquerque.

A la question de savoir si la solution serait de "limiter" ou de "plafonner" les ventes de biens immobiliers aux étrangers, le chef de l'exécutif madérien a déclaré : "Je suis contre car le marché doit fonctionner et c'est bien qu'il fonctionne".

Selon lui, "cette idée socialiste de contrôler les prix, de contrôler le marché, conduit à une intervention de l'Etat, qui crée des dysfonctionnements sur le marché et nuit à tout le monde".

En ce qui concerne la limitation des logements locaux, Miguel Albuquerque a estimé qu'il était "important que les conseils municipaux décident", en évaluant l'intérêt pour les municipalités respectives, et a ajouté que cette situation ne devrait être envisagée que lorsqu'elle "nuit à la qualité de vie des résidents".

"Nous devons être prudents avec cette limitation en ce moment, comme tout le monde le sait, les locations saisonnières ont fourni des revenus supplémentaires, en particulier pour les familles qui ont des bâtiments en dehors de Funchal, dans de nombreuses municipalités. Il s'agit d'un complément important au revenu familial, mais c'est aux conseils municipaux de décider", a déclaré le gouverneur de l'île.

Concernant l'augmentation des actions d'expulsion dans la région, Miguel Albuquerque a averti que "les propriétaires n'ont pas à faire le travail social de l'État", parce que nous vivons "dans un État de droit", et que le droit à la propriété privée existe.

Des logements abordables

M. Albuquerque a également souligné que le gouvernement régional "doit trouver une solution pour mettre sur le marché des logements à des prix abordables pour les résidents et les familles".

Parmi les mécanismes permettant de résoudre le problème, il a mis l'accent sur la construction de logements coopératifs, comme ce fut le cas dans les années 90, à des coûts contrôlés, précisant que "128 millions d'euros sont investis dans le logement populaire".

"Il y a d'autres options, mais à l'heure actuelle, notre principale priorité sera d'avancer dans ces deux options : continuer à investir dans le logement abordable, continuer et renforcer rapidement la construction à des coûts contrôlés, en plaçant des logements 30% en dessous du prix du marché pour les familles et avec d'autres compléments qui peuvent exister en termes de facilités d'acquisition", a-t-il renforcé.

Miguel Albuquerque a rappelé que l'exécutif madérien avait "deux projets à lancer, ils n'ont pas pu être lancés parce que le gouvernement est tombé, le budget a été rejeté. L'un d'entre eux était de 220 appartements sur le terrain de Tecnopolo (Funchal) et un autre derrière l'APEL (une école à Funchal), plus 53 appartements à construire par le biais de la modalité coopérative".

"Nous avons plus de 400 unités en construction, dont certaines ont déjà été livrées", a-t-il souligné.

Le fonctionnaire insulaire a déclaré que le gouvernement régional poursuivra ce travail, indiquant que les mairies et l'exécutif disposent de terrains qui peuvent être cédés aux coopératives afin qu'elles puissent construire et, avec d'autres mesures, les coûts peuvent être réduits "de manière substantielle".

"Nous devons faire fonctionner le marché", et nous devons résoudre le problème du manque de logements sans introduire de "dysfonctionnements, parce que cela entraîne la pauvreté et un ralentissement de l'économie, de la méfiance et une rétractation des investissements", a-t-il conclu.