"Проблема [нестачі житла] має бути вирішена, але мова не йде про те, щоб зупинити ринок, що було б абсолютно катастрофічно. Ви не можете зупинити іноземні інвестиції тут [на Мадейрі], ви не можете зупинити нерухомість, ви не можете зупинити всю економічну діяльність, яка пов'язана зі зростанням нерухомості, тому що це було б самогубством", - сказав соціал-демократ Мігель Альбукерке.

Відповідаючи на запитання, чи буде рішенням "обмежити" або "створити стелю" на продаж нерухомості іноземцям, глава виконавчої влади Мадейри заявив: "Я проти цього: "Я проти цього, тому що ринок повинен працювати, і добре, що він працює".

На його думку, "ця соціалістична ідея контролювати ціни, контролювати ринок призводить до державного втручання, що створює дисфункції на ринку і шкодить усім".

Щодо обмеження локального розміщення, Мігель Альбукерке вважає, що це "важливо для муніципальних рад вирішувати", оцінюючи інтерес для відповідних муніципалітетів, і додав, що ця ситуація повинна розглядатися тільки тоді, коли "це шкодить якості життя мешканців".

"Ми повинні бути обережними з цим обмеженням на даний момент, оскільки всі знають, що сезонна оренда забезпечила додатковий дохід, особливо для сімей, які мають будинки за межами Фуншала, в багатьох муніципалітетах. Це важливе доповнення до сімейного доходу, але рішення мають приймати муніципальні ради", - заявив губернатор острова.

Щодо збільшення кількості випадків виселення в регіоні, Мігель Альбукерке попередив, що "орендодавці не повинні виконувати соціальну роботу держави", оскільки ми живемо "в правовій державі", і існує право на приватну власність.

Доступне житло

Альбукерке також підкреслив, що регіональний уряд "повинен знайти рішення, щоб випустити житло на ринок за доступними цінами для мешканців і сімей".

Серед механізмів вирішення проблеми він виділив фокус на будівництві кооперативного житла, як це було в 90-х роках, за контрольованою вартістю, зазначивши, що "128 МП інвестуються в народне житло".

"Є й інші варіанти, але в даний час нашим головним пріоритетом буде просування в цих двох варіантах: продовжувати інвестувати в доступне житло, продовжувати і швидко посилювати будівництво за контрольованою вартістю, розміщуючи житло на 30% нижче ринкової ціни для сімей і з іншими доповненнями, які можуть існувати з точки зору засобів придбання", - підкреслив він.

Мігель Альбукерке нагадав, що виконавча влада Мадейри мала "два проекти, які не змогла запустити, тому що уряд впав, бюджет був відхилений. Один з них - 220 квартир на землі Технополо (Фуншал), інший - за APEL (школа у Фуншалі), плюс 53 квартири для будівництва через кооператив".

"У нас є понад 400 одиниць житла на стадії будівництва, деякі з них вже здані", - підкреслив він.

Острівний чиновник заявив, що регіональний уряд продовжить цю роботу, зазначивши, що міські ради та виконавча влада мають землю, яку можна передати кооперативам, щоб вони могли будувати, і, разом з іншими заходами, витрати можуть бути "суттєво знижені".

"Нам потрібно, щоб ринок працював", і нам потрібно вирішити проблему нестачі житла, не вводячи "дисфункцій, тому що це приносить бідність і уповільнення економіки, приносить недовіру, приносить відтік інвестицій", - підсумував він.