Grote steden worden voortdurend gerenoveerd. Het is niet realistisch te denken dat het Lissabon van 2022 hetzelfde is als dat van de revolutie van 1974 of zelfs van de stad die in 1985 tot de EEG toetrad.

Stadsvernieuwingen worden geleid door centra en assen, en deze nieuwe wijk verlengt de centrale as van de stad en ontleent hier zijn naam aan. Als we langs Campo Pequeno, Entrecampos en Campo Grande komen, is de wijk die volgt een geheel nieuwe wijk: Campo Novo.

Welke centrale as?

Lissabon is een stad met een eeuwenoude geschiedenis, zonder geboortedatum en zonder stichters. Feniciërs, Grieken en Romeinen hebben allemaal hun rol gespeeld. Geleidelijk migreerde het centrum van de stad van het kasteel, naar Terreiro do Paço. Hier kwamen zowel de kruiskaravanen aan als de schepen van Europese kooplieden die de goederen kwamen kopen. De aardbeving van 1755 maakte het mogelijk de stadsplanning te herzien en de Baixa Pombalina ontstond. De stad verruilde een centrum voor een centrale as. De Baixa werd vervolgens uitgebreid tot Rossio en Lissabon kreeg de Passeio Público: een laan in Franse stijl om te wandelen, te zien en gezien te worden. Herkent u de naam niet? Tegenwoordig heet hij Avenida da Liberdade. In het noorden werd hij begrensd door de voet van een heuvel waar de Marquês-rotonde werd ontworpen. Van daaruit kwamen de Avenidas Novas: Fontes Pereira de Melo en Ressano Garcia (tegenwoordig Avenida da República). Dit liep door tot de rotonde Entrecampos, zo genoemd omdat het tussen Campo Pequeno en Campo Grande lag. Dit was een trainingskamp van het leger, waar bomen werden geplant om er een wandeltuin van te maken.



Het is in Campo Grande dat de huidige centrale as van Alfacinha eindigt. Na dit gebied is er weliswaar nog Lissabon, maar zonder stedelijke aantrekkingspolen is het geen centrale as meer. Campo Novo wil inwoners van buiten Campo Grande aantrekken.

De nieuwe wijk, gepromoot door NORFIN, een toonaangevend Portugees bedrijf in het beheer van vastgoedinvesteringen, combineert de nabijheid van de wijken van Lissabon met de moderniteit van hedendaagse steden, in technologie en duurzaamheid.

De ontwikkeling van 80.000 m2 voorziet in de bouw van drie woongebouwen (30.300 m2) en vier kantoorgebouwen (37.600 m2) die worden samengevoegd door een winkelgebied van 11.100 m2 met ongeveer 19 winkels, 15 restaurants en 7 kiosken, waarin de nabijheid van de traditionele handel en het gemak van de hedendaagse detailhandel zullen samengaan. Het omvat ook 20.000 m2 tuinen, een fietspad en meer dan 2.200 parkeerplaatsen.

Residentieel

De drie woongebouwen, ontworpen door architectenbureau Saraiva e Associados, tellen 245 appartementen met balkon, van T1 tot T4, met verkoopprijzen vanaf 380.000 euro. De appartementen bevinden zich in exclusieve condominiums, met een zwembad, dak, co-workrooms, kinderclub, fitnessruimte en directe toegang tot de commerciële zone. Het heeft ook ruimtes voor het opladen van elektrische voertuigen en parkeerplaatsen voor fietsen.



Kantoren

Met een breed aanbod van openbaar vervoer zal Campo Novo de uitbreiding van het Central Business District van Lissabon mogelijk maken. Het voorziet in de bouw van een totale bruto oppervlakte van 37.600m2, verdeeld over vier gebouwen ontworpen door Sonae Sierra's Reify Office.

Het wil nationale en multinationale bedrijven aantrekken die op zoek zijn naar avant-gardistische, duurzame kantoren, met natuurlijk licht en een compleet aanbod van voorzieningen.

Detailhandel

De commerciële zone, met een oppervlakte van 11.100m2 en beheerd door Sonae Sierra, zal de schakel vormen tussen de woon- en werkgebieden van deze nieuwe wijk. Het omvat ongeveer 19 winkels, 15 restaurants en 7 kiosken, die de kwaliteit en nabijheid van de traditionele handel combineren met het gemak van de moderne detailhandel.

https://camponovo.pt/