Veniturile gospodăriilor nu au crescut în același ritm cu prețurile locuințelor de ceva timp. Iar decalajul dintre cele două se extinde: în Portugalia, prețurile locuințelor au depășit salariile cu 47,1 la sută în primul trimestru al anului 2022, făcând țara Organizației pentru Cooperare și Dezvoltare Economică (OCDE) unde această diferență este cea mai mare.

Potrivit unui raport al idealista, atunci când analizăm datele provizorii pentru primul trimestru al anului 2022, este clar că Portugalia are cel mai mare decalaj între prețurile locuințelor și salarii - de 47,1 la sută - fiind pe primul loc printre țările care alcătuiesc această organizație. Și nu este singurul în care prețurile locuințelor depășesc salariile cu mai mult de 40%: în Olanda diferența este de 46,8%, în Republica Cehă 46,2% și în Canada 43,5%.

Există 25 de țări din 29 cu date disponibile (dintr-un total de 38 de țări OCDE) în care prețurile locuințelor depășesc salariile. Dar numai șapte state au raporturi peste media OCDE, care a ajuns la 126,8 în primele trei luni ale anului 2022. Printre acestea se numără - în plus față de Top 4 - Ungaria (139,8), Germania (138.4) și SUA (136,4).

Privind Portugalia, se poate observa că decalajul dintre valorile locuințelor de vânzare și veniturile gospodăriilor a crescut: a trecut de la 138,4 înregistrat în primul trimestru al anului 2021 la 147,1 în aceeași perioadă a anului 2022, atingând valoarea maximă înregistrată în ultimele cinci ani. Saltul pe care l-a făcut raportul Portugaliei între aceste două puncte (6,3%) a fost mai mare decât cel al zonei euro (5,2%), dar mai mic decât cel al OCDE (14,5%).

Prețurilelocuințelor în Portugalia

Prețurilelocuințelor în Portugalia au devenit cu 70% mai scumpe în ultimii 12 ani, potrivit datelor Eurostat, înregistrând o creștere mai rapidă decât Uniunea Europeană, deoarece media celor 27 de state membre a fost de 45 procente în aceeași perioadă. Se pare că, deși gospodăriile și-au sporit economiile în timpul crizei de sănătate, venitul lor anual brut nu a evoluat în același ritm cu valorile locuințelor.

Salariileîn Portugalia

Salariile portughezilor sunt în creștere de la an la an, dar într-un ritm mult mai lent: între 2014 și astăzi, câștigul salarial mediu brut a crescut de la an la an cu între 0,5% și 3,6 la sută. În 2021, veniturile au înregistrat cel mai mare salt din ultimii ani, de la 1.315 euro/lună în 2020 la 1.362 euro/lună în 2021 (+3,6%).

Biroul portughez de statistică mai spune că remunerația medie lunară brută pe lucrător în trimestrul încheiat în martie 2022 a fost de 1.258 de euro pe lună, adică o valoare cu doar 2,19 la sută mai mare decât cea înregistrată în aceeași perioadă din 2021.