Это означает, что рост цен в столице несколько замедлился (минус 0,8 процентного пункта) по сравнению с показателем в 6,3%, зафиксированным в 2023 году.

Тенденция снижения темпов роста цен является сквозной для столичного региона Лиссабона, где только в Амадоре (8,4% в 2024 году против 5,5% в 2023 году) и Палмеле (15,0% в 2024 году против 11,3% в 2023 году) в 2024 году был зафиксирован более значительный рост цен, чем в 2023 году. В других муниципалитетах региона рост цен в 2024 году был ниже, чем в 2023 году, хотя все они сохранили положительную динамику. В столичном регионе наибольший рост цен был зафиксирован в Мафре, где за последний год цены выросли на 18,3%, в отличие от Луреша, где наблюдался наименее значительный рост в регионе - 1,8%. Помимо этого муниципалитета, только два других выросли в цене ниже Лиссабона, а именно Кашкайш, где цены выросли на 3,1 % по сравнению с 2023 годом, и Алмада, где рост составил 4,1 %.

Что касается спроса, то в Лиссабоне зафиксирован рост продаж жилья на 13,8 % в 2024 году: по данным SIR-Sistema de Informação Residencial, за прошлый год в столице было продано 9 800 объектов. Таким образом, Лиссабон восстанавливается после падения в 2023 году, когда количество сделок сократилось примерно на 23 %, но остается ниже среднего показателя последних лет, когда ежегодный объем продаж составлял около 11 тысяч единиц (за исключением 2020 года). Столица укрепляет свои позиции в качестве основного рынка в столичном регионе Лиссабона, на который приходится 22 % продаж жилья в регионе, и выравнивает темпы расширения спроса с другими муниципалитетами на этой территории.

В 2024 году продажи жилья в Лиссабоне осуществлялись по средней цене 4 797 евро/м2 по сравнению с 3 104 евро/м2, зафиксированными в совокупности в столичном регионе, что означает, что дома в столице продолжают продаваться по цене, на 55 % превышающей среднюю по региону.