Confidencial Imobiliário'nun Konut Fiyat Endeksi 'ne göre, mevcut arzın sürekli kısıtlanması bağlamında satışlardaki toparlanmanın ardından geçen yılın ortasından bu yana üç aylık değer kazanma hızlanıyor. Böylece 2024'ün 2. çeyreğinde% 1,8'lik bir artıştan, sonraki çeyrekte% 2,5 ve yılın son çeyreğinde% 4,1'lik bir orana çıktı. 2025'in 1. çeyreği, fiyatların piyasanın aylık davranışında hemen belirgin olan yoğunlaşan bir yukarı doğru eğrisi sürdürdüğünü doğrulamaktadır. Aslında, yılın seyri, Ocak ayından bu yana %2.0 civarında olan güçlü aylık artışlarla işaretlendi ve Mart ayında% 2.7'lik bir zirve kaydedildi, 2007'den bu yana en yüksek aylık artış oldu

.

Fiyatlardaki artış, Mart 2025'te% 15,8'e ulaşan yıllık değişimde de görülebilir. Bu, geçen yılın sonunda kaydedilen% 11.0'ın üzerinde zaten 4.8 puan olan bir artıştır.

Fiyatlardaki hızlı artış, ülkede 40.750 evin satılacağı tahmin edilen 2025 yılının 1. çeyreğinde bir kez daha teyit edilen yüksek talep dinamiklerini yansıtmaya devam ediyor. Bu, bir önceki çeyrekte gözlemlenen seviyenin% 5 altında olmasına rağmen piyasa işlemini 40 bin birimin üzerinde tutan bir hacimdir. Bu çeyrekte, örneğin kamu garantisi gibi tedbirlerin bir sonucu olarak ertelenen satışları içeren bir zirve olan 43.100 işlem gerçekleşti. Böylece, Q1 2025, 2024'ün 4. çeyreğinde kaydedilen modelle uyumlu olmaya devam ediyor ve yıllık pazar büyüme seviyesini yaklaşık% 25 civarında sürdürüyor. Aslında, 2025'in 1. çeyreği için satış tahminleri, bir önceki yılın aynı çeyreğine kıyasla satılan ev sayısında% 28'lik bir artışa işaret ediyor.

Ortalama satış fiyatları, 2025 yılının 1. çeyreğinde 2.701 €/m2'ye ulaşan Fiyat Endeksinin gelişimini de yansıtıyor; bu değer geçen yılın 1. çeyreğinde kaydedilen ortalama işlem sayısının 2.390 €/m2 ile karşılaştırılıyor.