Згідно з Індексом цін на житлову нерухомість від Confidencial Imobiliário, щоквартальне подорожчання прискорюється з середини минулого року, після відновлення продажів, в умовах постійного обмеження доступної пропозиції. Так, зі зростання на 1,8% у 2-му кварталі 2024 року воно зросло до 2,5% у наступному кварталі та 4,1% в останньому кварталі року. 1-й квартал 2025 року підтверджує, що ціни зберігають висхідну криву, яка посилюється, що одразу помітно в місячній поведінці ринку. Фактично, протягом року, починаючи з січня, спостерігається сильне щомісячне зростання, яке становить близько 2,0%, з піком у 2,7%, зафіксованим у березні, що є найвищим щомісячним зростанням з 2007 року.

Зростання цін також простежується в річному вимірі, який у березні 2025 року сягнув 15,8%. Це зростання вже на 4,8 відсоткових пункти перевищує показник 11,0%, зафіксований наприкінці минулого року.

Стрімке зростання цін продовжує відображати високу динаміку попиту, що ще раз підтверджується в 1 кварталі 2025 року, в період, коли, за оцінками, в країні буде продано 40 750 будинків. Це обсяг, який утримує торгівлю на ринку вище 40 тисяч одиниць, незважаючи на те, що він на 5% нижче рівня, який спостерігався в попередньому кварталі. У цьому кварталі було укладено 43 100 угод, що є піковим показником, який включає в себе продажі, які були відкладені, наприклад, в результаті таких заходів, як державна гарантія. Таким чином, 1 квартал 2025 року залишається в руслі тенденції, зафіксованої в 4 кварталі 2024 року, і підтримує річний рівень зростання ринку на рівні близько 25%. Фактично, оцінки продажів за 1-й квартал 2025 року вказують на 28% збільшення кількості проданих будинків порівняно з аналогічним кварталом попереднього року.

Середні ціни продажу також відображають динаміку Індексу цін, досягнувши 2 701 євро/м2 у 1-му кварталі 2025 року, що порівняно з 2 390 євро/м2, які становила середня кількість угод, зафіксованих у 1-му кварталі минулого року.