Якщо житлове будівництво в країні не набере обертів, то все вказує на те, що ціни на житло продовжать зростати, тим більше, що з'явився додатковий фактор, який стимулює попит: падіння відсоткових ставок за іпотечними кредитами.

У своєму останньому економічному прогнозі, опублікованому на початку грудня, Організація економічного співробітництва та розвитку(ОЕСР) детально описує зростання вартості житла в основних розвинених країнах світу. Португалія посіла п'яте місце за темпами зростання цін на житло: у жовтні вони зросли на 6,5% в річному обчисленні. Гірші показники, ніж у Португалії, у Великобританії (7,1%), Канаді (7,1%), Австралії (6,7%) та Латвії (6,6%).

"Пропозиція житла в останні роки не встигала за зростанням населення, спричиненим імміграцією. Високий попит на житло та відновлення мобільності робочої сили після пандемії допомогли утримати ціни на високому рівні (...) і спричинили значне зростання орендної плати за житло в кількох країнах з розвиненою економікою, включаючи Велику Британію, Канаду, Австралію, Латвію та Португалію", - пояснює ОЕСР у своєму документі. Це сталося, незважаючи на обмежувальну монетарну політику в деяких країнах - варто зазначити, що Європейський центральний банк(ЄЦБ) почав знижувати процентні ставки лише в червні, здійснивши скорочення на 100 пунктів до грудня.