Imovirtual, 'n eiendomsportaal in Portugal, het die ranglys van die gesogteste stede vir huur en aankoop van eiendomme gedurende die afgelope jaar bekend gemaak, volgens die gebruikers van die portaal.

Lissabon, Vila Nova de Gaia en Sintra word uitgelig as nasionale voorkeure, wat veranderinge in behuisingstendense en die dinamika van eiendomsmarkte in Portugal weerspieël.

Huur

In die huurmark bly Lissabon in die leiding met byna 'n vyfde van die nasionale vraag gedurende die afgelope jaar, ondanks die gemiddelde huurpryse wat met 35% toegeneem het in vergelyking met 2023. Porto is tweede plek met 7% van die algehele vraag, met Sintra gevolg met 5% van die totale soektogte na huurhuise. Vila Nova de Gaia, Amadora en Loures word ook uitgelig as gewilde munisipaliteite vir huishuur. Sintra se toenemende gewildheid is te danke aan die konsolidasie daarvan as 'n alternatief vir meer sentrale gebiede as gevolg van sy ekonomiese toeganklikheid en nabyheid aan groot stedelike sentrums.

Die data van Imovirtual toon 'n interessante ontdekking: Vila Nova de Gaia het die gesogteste stad in die land geword vir huisaankope. Huise in Vila Nova de Gaia kos gemiddeld ongeveer €250 000, 'n aantrekliker waarde as stede soos Porto, Lissabon of Sintra. Lissabon is tweede in terme van huisaankoopvoorkeure, ondanks die gemiddelde behuisingsprys bo die nasionale gemiddelde van €375,000 is. Sintra is derde, wat dit 'n gewilde keuse maak vir diegene wat naby Lissabon wil woon, maar met meer mededingende pryse. Braga en Maia het ook as gewilde bestemmings uitgestaan en 'n groeiende belangstelling in stede buite groot metropolitaanse gebiede getoon.

Nietemin is daar verskeie faktore vir Portugese mense wat hierdie stede soek. Lissabon en Porto is gunstelinge vir diegene wat in die sentrum wil woon, met maklike toegang tot openbare vervoer en 'n stedelike leefstyl, goeie dienste en werksgeleenthede. Die hoë pryse veroorsaak egter toenemend die vraag na stede soos Sintra en Vila Nova de Gaia, waar behuising meer bekostigbaar is

.

Sintra het byvoorbeeld aantreklik geword as gevolg van sy kombinasie van ekonomiese toegang, omgewingsgehalte en nabyheid aan Lissabon. Vila Nova de Gaia val op vir sy dinamiese groeiende ekonomie, maklike toegang tot Porto en algehele goeie gehalte van plaaslike infrastruktuur, wat laer lewenskoste met hoë residensiële gehalte kombin

eer. Mark@@

tendense Volgens Imovirtual toon hierdie resultate 'n duidelike neiging in die Portugese eiendomsmar

k: die geleidelike desentralisering van die vraag, met die Portugese wat perifere stede bo groot stedelike sentrums bevoordeel, aangetrokke deur meer mededingende pryse en 'n meer gebalanseerde leefstyl. Hierdie scenario, ook beïnvloed deur veranderinge in leefstyl, telewerk en die noodsaaklikheid vir groter leefruimtes, dui daarop dat die lewe weg van die sentrums oor die volgende paar jaar meer gewild kan word, wat nuwe geleenthede vir beleggers skep en eiendomsdinamika in minder tradisionele gebiede

kan verhoog.