Lisboa sigue atrayendo la inversión extranjera en el segmento inmobiliario de lujo, ocupando la 11ª posición en el ranking de ciudades donde más subió el precio de la vivienda en los nueve primeros meses del año.

Según el último informe de la agencia inmobiliaria Knight Frank, de la que la portuguesa Quintela e Penalva es socia desde 2021, entre las 44 ciudades monitorizadas, la mayoría (29) registraron un aumento de los precios residenciales prime en comparación con el año pasado.

En los datos recogidos y presentados en el documento, referidos a los nueve primeros meses de 2024, Lisboa destaca como una de las ciudades donde los precios continúan apreciándose. "Los precios de la vivienda en la capital portuguesa subieron un 5,6%, y se sitúan por delante de capitales como Madrid, Seúl, Dublín, Zúrich, Sydney, Mónaco o Ginebra", señala el comunicado enviado a las redacciones.

Manila siguió registrando un "notable aumento", ocupando el primer puesto de la tabla. La capital filipina registró un crecimiento del 4,6% en los últimos tres meses y un aumento anual del 29,2% impulsado por el fuerte crecimiento económico y el aumento de la confianza de los consumidores.

El informe de Knight Frank revela, sin embargo, que los precios en todo el mundo se han ralentizado en los últimos tres meses, incluida Lisboa, que pasó de un crecimiento del 5,6% en 12 meses a un 1,6% en los últimos tres meses.

Liam Bailey, director global de investigación de Knight Frank, señala que esta reciente ralentización del crecimiento mundial de los precios "refleja la necesidad de un estímulo adicional a través de nuevos recortes de los tipos de interés antes de que los precios puedan volver a fortalecerse. Creemos que la oleada de recortes prevista para 2025 apoyará un mayor crecimiento de los precios de la vivienda a medio plazo", afirma.

Desde la perspectiva de Francisco Quintela, socio fundador de Quintela + Penalva, socio de Knight Frank en Portugal, "el mercado nacional sigue siendo atractivo para las inversiones extranjeras. Nuestra estabilidad económica da señales positivas en el exterior y están surgiendo algunos productos interesantes, que cautivan no sólo a los inversores nacionales, sino también a los internacionales".