Лісабон продовжує залучати іноземні інвестиції в сегмент елітної нерухомості, посівши 11-ту позицію в рейтингу міст, де ціни на житло найбільше зросли за перші дев'ять місяців року.

Згідно з останнім звітом агентства нерухомості Knight Frank, партнером якого португальська Quintela e Penalva є з 2021 року, серед 44 міст, у яких проводився моніторинг, більшість (29) зафіксували зростання цін на первинне житло порівняно з минулим роком.

У даних, зібраних і представлених у документі за перші дев'ять місяців 2024 року, Лісабон виділяється як одне з міст, де ціни продовжують зростати. "Ціни на житло в португальській столиці зросли на 5,6% і випереджають такі столиці, як Мадрид, Сеул, Дублін, Цюріх, Сідней, Монако або Женева", - наголошується в повідомленні, розісланому в редакції.

Маніла продовжує демонструвати "значне зростання", посівши перше місце в таблиці. За останні три місяці філіппінська столиця зросла на 4,6%, а за рік - на 29,2%, що зумовлено сильним економічним зростанням і підвищенням споживчої довіри.

Однак звіт Knight Frank показує, що ціни в усьому світі сповільнилися за останні три місяці, в тому числі в Лісабоні, де зростання з 5,6% за 12 місяців знизилося до 1,6% за останні три місяці.

Ліам Бейлі, глобальний директор з досліджень Knight Frank, зазначає, що це нещодавнє уповільнення зростання світових цін "відображає потребу в додатковому стимулюванні через подальше зниження процентних ставок, перш ніж ціни зможуть знову зміцнитися. Ми вважаємо, що хвиля зниження ставок, яка очікується у 2025 році, сприятиме більшому зростанню цін на житло в середньостроковій перспективі", - говорить він.

З точки зору Франсіско Кінтела, засновника Quintela + Penalva, партнера Knight Frank у Португалії, "національний ринок залишається привабливим для іноземних інвестицій. Наша економічна стабільність дає позитивні сигнали за кордоном, і з'являються деякі цікаві продукти, які захоплюють не тільки національних, а й міжнародних інвесторів".