Lisboa continua a atrair investimento estrangeiro no segmento imobiliário de luxo, ocupando a 11ª posição no ranking das cidades onde os preços das casas mais subiram nos primeiros nove meses do ano.

De acordo com o último relatório da agência imobiliária Knight Frank, da qual a portuguesa Quintela e Penalva é parceira desde 2021, entre as 44 cidades monitoradas, a maioria (29) registrou um aumento nos preços residenciais nobres em relação ao ano passado.

Nos dados recolhidos e apresentados no documento, referentes aos primeiros nove meses de 2024, Lisboa destaca-se como uma das cidades onde os preços continuam a valorizar. “Os preços das casas na capital portuguesa subiram 5,6%, e estão à frente de capitais como Madrid, Seul, Dublin, Zurique, Sydney, Mônaco ou Genebra”, aponta

o comunicado enviado às redações.

Manila continuou registrando um “aumento notável”, ocupando o primeiro lugar na tabela. A capital filipina registrou um crescimento de 4,6% nos últimos três meses e um aumento anual de 29,2%, impulsionado pelo forte crescimento econômico e pelo aumento

da confiança do consumidor.

O relatório da Knight Frank revela, no entanto, que os preços em todo o mundo desaceleraram nos últimos três meses, incluindo Lisboa, que passaram de um crescimento de 5,6% em 12 meses para 1,6% nos últimos três meses.

Liam Bailey, diretor global de pesquisa da Knight Frank, ressalta que essa recente desaceleração no crescimento global dos preços “reflete a necessidade de estímulos adicionais por meio de novos cortes nas taxas de juros antes que os preços possam se fortalecer novamente. Acreditamos que a onda de cortes esperada para 2025 apoiará um maior crescimento dos preços das casas no médio prazo”, afirma.

Na perspectiva de Francisco Quintela, sócio fundador da Quintela+ Penalva, parceira da Knight Frank em Portugal, “o mercado nacional continua atraente para investimentos estrangeiros. Nossa estabilidade econômica dá sinais positivos no exterior e alguns produtos interessantes estão surgindo, que cativam não só investidores nacionais, mas também internacionais

”.