Lissabon blijft buitenlandse investeringen in het luxueuze vastgoedsegment aantrekken en neemt de 11e plaats in op de ranglijst van steden waar de huizenprijzen het meest zijn gestegen in de eerste negen maanden van het jaar.

Volgens het laatste rapport van makelaarskantoor Knight Frank, waarvan het Portugese Quintela e Penalva sinds 2021 partner is, heeft de meerderheid (29) van de 44 onderzochte steden een stijging van de prijzen van eersteklas woningen geregistreerd ten opzichte van vorig jaar.

In de verzamelde en in het document gepresenteerde gegevens, die betrekking hebben op de eerste negen maanden van 2024, valt Lissabon op als een van de steden waar de prijzen blijven stijgen. "De huizenprijzen in de Portugese hoofdstad stegen met 5,6% en liggen voor op hoofdsteden als Madrid, Seoul, Dublin, Zürich, Sydney, Monaco of Genève", aldus de verklaring die naar de pers is gestuurd.

Manilla bleef een "opmerkelijke stijging" optekenen en nam de eerste plaats in de tabel in. De Filippijnse hoofdstad noteerde een groei van 4,6% over de afgelopen drie maanden en een jaarlijkse stijging van 29,2% dankzij de sterke economische groei en het stijgende consumentenvertrouwen.

Het Knight Frank rapport onthult echter dat de prijzen wereldwijd zijn vertraagd in de afgelopen drie maanden, met inbegrip van Lissabon, dat van een groei van 5,6% over 12 maanden naar 1,6% ging in de afgelopen drie maanden.

Liam Bailey, global director of research bij Knight Frank, wijst erop dat deze recente vertraging van de wereldwijde prijsgroei "de noodzaak weerspiegelt van extra stimulans door verdere renteverlagingen voordat de prijzen weer kunnen stijgen. Wij denken dat de golf van renteverlagingen die voor 2025 wordt verwacht, een grotere groei van de huizenprijzen op de middellange termijn zal ondersteunen," zegt hij.

Vanuit het perspectief van Francisco Quintela, oprichtend partner van Quintela + Penalva, Knight Frank's partner in Portugal, "blijft de nationale markt aantrekkelijk voor buitenlandse investeringen. Onze economische stabiliteit geeft positieve signalen af naar het buitenland en er ontstaan enkele interessante producten die niet alleen nationale maar ook internationale investeerders kunnen bekoren".