Lisbona continua ad attrarre investimenti stranieri nel segmento degli immobili di lusso, occupando l'11° posto nella classifica delle città in cui i prezzi delle case sono aumentati maggiormente nei primi nove mesi dell'anno.

Secondo l'ultimo rapporto dell'agenzia immobiliare Knight Frank, di cui la portoghese Quintela e Penalva è partner dal 2021, tra le 44 città monitorate, la maggior parte (29) ha registrato un aumento dei prezzi delle abitazioni prime rispetto allo scorso anno.

Nei dati raccolti e presentati nel documento, riferiti ai primi nove mesi del 2024, Lisbona si distingue come una delle città in cui i prezzi continuano ad apprezzarsi. "I prezzi delle case nella capitale portoghese sono aumentati del 5,6%, e sono davanti a capitali come Madrid, Seoul, Dublino, Zurigo, Sydney, Monaco o Ginevra", sottolinea il comunicato inviato alle redazioni.

Manila ha continuato a registrare un "notevole aumento", conquistando il primo posto nella classifica. La capitale filippina ha registrato una crescita del 4,6% negli ultimi tre mesi e un aumento annuale del 29,2%, grazie alla forte crescita economica e all'aumento della fiducia dei consumatori.

Il rapporto di Knight Frank rivela, tuttavia, che i prezzi in tutto il mondo sono rallentati negli ultimi tre mesi, compresa Lisbona, che è passata da una crescita del 5,6% su 12 mesi all'1,6% negli ultimi tre mesi.

Liam Bailey, direttore globale della ricerca di Knight Frank, sottolinea che questo recente rallentamento della crescita dei prezzi a livello mondiale "riflette la necessità di ulteriori stimoli attraverso ulteriori tagli dei tassi di interesse prima che i prezzi possano rafforzarsi nuovamente. Riteniamo che l'ondata di tagli prevista per il 2025 sosterrà una maggiore crescita dei prezzi delle case nel medio termine", afferma.

Dal punto di vista di Francisco Quintela, socio fondatore di Quintela + Penalva, partner di Knight Frank in Portogallo, "il mercato nazionale rimane interessante per gli investimenti stranieri. La nostra stabilità economica dà segnali positivi all'estero e stanno emergendo alcuni prodotti interessanti, che affascinano non solo gli investitori nazionali ma anche quelli internazionali".