Lissabon houkuttelee edelleen ulkomaisia investointeja luksusasuntosegmenttiin, ja se on 11. sijalla niiden kaupunkien listalla, joissa asuntojen hinnat nousivat eniten vuoden yhdeksän ensimmäisen kuukauden aikana.

Kiinteistövälitystoimisto Knight Frankin, jonka yhteistyökumppani portugalilainen Quintela e Penalva on ollut vuodesta 2021 lähtien, viimeisimmän raportin mukaan 44:stä seuratusta kaupungista suurin osa (29) kirjasi prime-asuntojen hintojen nousun viime vuoteen verrattuna.

Asiakirjassa kerätyissä ja esitetyissä, vuoden 2024 yhdeksää ensimmäistä kuukautta koskevissa tiedoissa Lissabon erottuu yhtenä niistä kaupungeista, joissa hinnat jatkavat nousuaan. "Portugalin pääkaupungin asuntojen hinnat nousivat 5,6 prosenttia, ja ne ovat edellä Madridin, Soulin, Dublinin, Zürichin, Sydneyn, Monacon tai Geneven kaltaisia pääkaupunkeja", huomautetaan uutistoimistoille lähetetyssä lausunnossa.

Manila jatkoi "huomattavaa nousua" ja nousi taulukon ensimmäiselle sijalle. Filippiinien pääkaupunki kirjasi 4,6 prosentin kasvun viimeisten kolmen kuukauden aikana ja 29,2 prosentin vuotuisen kasvun vahvan talouskasvun ja kuluttajien luottamuksen lisääntymisen ansiosta.

Knight Frankin raportista käy kuitenkin ilmi, että hinnat ovat hidastuneet kaikkialla maailmassa viimeisten kolmen kuukauden aikana, myös Lissabonissa, jossa 12 kuukauden 5,6 prosentin kasvusta 1,6 prosenttiin viimeisten kolmen kuukauden aikana.

Knight Frankin globaalin tutkimuksen johtaja Liam Bailey huomauttaa, että hintojen kasvun viimeaikainen hidastuminen maailmanlaajuisesti "kuvastaa tarvetta lisätä elvytystoimia koronlaskujen avulla, ennen kuin hinnat voivat jälleen vahvistua". Uskomme, että vuodelle 2025 odotettavissa oleva koronalennusten aalto tukee asuntojen hintojen suurempaa kasvua keskipitkällä aikavälillä", hän sanoo.

Knight Frankin Portugalissa toimivan Knight Frankin kumppanin Quintela + Penalvan perustajaosakkaan Francisco Quintelan näkökulmasta "kansalliset markkinat ovat edelleen houkuttelevat ulkomaisille investoinneille. Taloutemme vakaus antaa myönteisiä merkkejä ulkomailla, ja markkinoille on syntymässä mielenkiintoisia tuotteita, jotka kiinnostavat sekä kotimaisia että kansainvälisiä sijoittajia".