里斯本在豪宅领域继续吸引外国投资,在今年前九个月房价涨幅最大的城市排名中位列第11位。

根据房地产机构莱坊(葡萄牙Quintela e Penalva公司自 2021 年以来一直是其合作伙伴)的最新报告,在所监测的 44 个城市中,大多数城市(29 个)的顶级住宅价格与去年相比都有所上涨。

在该文件收集并提供的 2024 年前九个月的数据中,里斯本是房价持续升值的城市之一。"葡萄牙首都里斯本的房价上涨了 5.6%,超过了马德里、首尔、都柏林、苏黎世、悉尼、摩纳哥或日内瓦。

马尼拉继续录得 "显著增长",位居榜首。在强劲的经济增长和消费者信心上升的推动下,菲律宾首都马尼拉在过去三个月中录得4.6%的增长,全年增长29.2%。

然而,莱坊的报告显示,过去三个月全球房价涨幅放缓,其中里斯本的房价涨幅从12个月的5.6%降至过去三个月的1.6%。

莱坊全球研究总监利亚姆-贝利(Liam Bailey)指出,近期全球房价增长放缓 "反映出在房价再次走强之前,需要通过进一步降息来提供额外刺激。他说:"我们认为,预计 2025 年的降息潮将支持房价在中期内实现更大的增长。

莱坊在葡萄牙的合作伙伴 Quintela + Penalva 的创始合伙人 Francisco Quintela 认为:"葡萄牙市场对外国投资仍有吸引力。我们的经济稳定给国外带来了积极的信号,一些有趣的产品正在出现,不仅吸引了国内投资者,也吸引了国际投资者"。