Lizbona nadal przyciąga zagraniczne inwestycje w segmencie nieruchomości luksusowych, zajmując 11. miejsce w rankingu miast, w których ceny domów wzrosły najbardziej w pierwszych dziewięciu miesiącach roku.

Według najnowszego raportu agencji nieruchomości Knight Frank, której portugalska Quintela e Penalva jest partnerem od 2021 r., wśród 44 monitorowanych miast większość (29) odnotowała wzrost cen najlepszych mieszkań w porównaniu z rokiem ubiegłym.

W danych zebranych i przedstawionych w dokumencie, odnoszących się do pierwszych dziewięciu miesięcy 2024 r., Lizbona wyróżnia się jako jedno z miast, w których ceny nadal rosną. "Ceny domów w stolicy Portugalii wzrosły o 5,6% i wyprzedzają takie stolice jak Madryt, Seul, Dublin, Zurych, Sydney, Monako czy Genewa", podkreślono w oświadczeniu przesłanym do redakcji prasowych.

Manila nadal odnotowywała "niezwykły wzrost", zajmując pierwsze miejsce w tabeli. Stolica Filipin odnotowała 4,6% wzrost w ciągu ostatnich trzech miesięcy i 29,2% roczny wzrost napędzany silnym wzrostem gospodarczym i rosnącym zaufaniem konsumentów.

Raport Knight Frank ujawnia jednak, że ceny na całym świecie zwolniły w ciągu ostatnich trzech miesięcy, w tym w Lizbonie, gdzie wzrost z 5,6% w ciągu 12 miesięcy spadł do 1,6% w ciągu ostatnich trzech miesięcy.

Liam Bailey, globalny dyrektor ds. badań w Knight Frank, zwraca uwagę, że niedawne spowolnienie wzrostu cen na świecie "odzwierciedla potrzebę dodatkowego bodźca w postaci dalszych obniżek stóp procentowych, zanim ceny będą mogły ponownie się umocnić. Uważamy, że fala cięć oczekiwana na 2025 r. będzie wspierać większy wzrost cen nieruchomości w perspektywie średnioterminowej" - mówi.

Z perspektywy Francisco Quinteli, partnera-założyciela Quintela + Penalva, partnera Knight Frank w Portugalii, "rynek krajowy pozostaje atrakcyjny dla inwestycji zagranicznych. Nasza stabilność gospodarcza daje pozytywne sygnały za granicą i pojawia się kilka interesujących produktów, które przyciągają nie tylko krajowych, ale także międzynarodowych inwestorów".