אם בניית בתים לא תופס תאוצה במדינה, הכל מצביע על כך שמחירי הבתים ימשיכו לעלות, במיוחד מכיוון שיש כעת גורם נוסף שמעורר את הביקוש: ירידת הריבית על משכנתאות.

בתחזית הכלכלית האחרונה שלו, שפורסמה בתחילת דצמבר, מפרט הארגון לשיתוף פעולה ופיתוח כלכלי (OECD) את עליית עלויות הדיור בכלכלות המתקדמות העיקריות בעולם. פורטוגל רשמה את העלייה החמישית בגודלה במחירי הבתים, עם עלייה שנתית של 6.5% באוקטובר. גרועה יותר מפורטוגל היא בריטניה (7.1%), קנדה (7.1%), אוסטרליה (6.7%) ולטביה (6.6%)

.

"היצע הדיור לא עמד בקצב גידול האוכלוסייה בשנים האחרונות, שנגרם כתוצאה מההגירה. ביקוש חזק לדיור והתאוששות בניידות העבודה לאחר המגיפה סייעו לשמור על מחירים גבוהים (...) ויצרו עליות חזקות בשכירות הדיור בכמה כלכלות מתקדמות, כולל בריטניה, קנדה, אוסטרליה, לטביה ופורטוגל ", מסביר ה- OECD במסמך. זה קרה למרות שהמדיניות המוניטרית הייתה מגבילה במספר מדינות - יש לציין כי הבנק המרכזי האירופי (ECB) החל להוריד את הריבית רק ביוני, לאחר שביצע קיצוצים של 100 נקודות עד דצמבר.