إذا لم يكتسب بناء المنازل زخمًا في البلاد، فإن كل شيء يشير إلى أن أسعار المنازل ستستمر في الارتفاع، خاصة وأن هناك الآن عامل إضافي يحفز الطلب: انخفاض أسعار الفائدة على القروض العقارية.

في أحدث توقعاتها الاقتصادية، التي نُشرت في أوائل ديسمبر، توضح منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (OECD) ارتفاع تكاليف الإسكان في الاقتصادات المتقدمة الرئيسية في العالم. سجلت البرتغال خامس أكبر زيادة في أسعار المنازل، بزيادة سنوية قدرها 6.5٪ في أكتوبر. أسوأ من البرتغال هي المملكة المتحدة (7.1٪) وكندا (7.1٪) وأستراليا (6.7٪) ولاتفيا (6.6٪)

.

«لم يواكب العرض السكني النمو السكاني في السنوات الأخيرة بسبب الهجرة. وقد ساعد الطلب القوي على الإسكان والانتعاش في حركة العمالة بعد الوباء في الحفاظ على ارتفاع الأسعار (...) وأدى إلى زيادات قوية في إيجارات المساكن في العديد من الاقتصادات المتقدمة، بما في ذلك المملكة المتحدة وكندا وأستراليا ولاتفيا والبرتغال «، كما توضح منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية في الوثيقة. حدث هذا على الرغم من أن السياسة النقدية مقيدة في العديد من البلدان - تجدر الإشارة إلى أن البنك المركزي الأوروبي (ECB) بدأ فقط في خفض أسعار الفائدة في يونيو، بعد أن نفذ تخفيضات قدرها 100 نقطة بحلول ديسمبر.