Om bostadsbyggandet inte tar fart i landet tyder allt på att bostadspriserna kommer att fortsätta stiga, särskilt som det nu finns en extra faktor som stimulerar efterfrågan: de sjunkande bolåneräntorna.

I sin senaste ekonomiska prognos, som publicerades i början av december, redogör Organisationen för ekonomiskt samarbete och utveckling(OECD) för de ökade boendekostnaderna i världens viktigaste utvecklade ekonomier. Portugal noterade den femte största ökningen av bostadspriserna, med en årlig ökning på 6,5% i oktober. Värre än Portugal är Storbritannien (7,1 procent), Kanada (7,1 procent), Australien (6,7 procent) och Lettland (6,6 procent).

"Bostadsutbudet har inte hållit jämna steg med befolkningstillväxten under de senaste åren, som orsakats av invandring. Stark efterfrågan på bostäder och återhämtningen i arbetskraftens rörlighet efter pandemin har bidragit till att hålla priserna höga (...) och genererat kraftiga ökningar i bostadshyrorna i flera avancerade ekonomier, inklusive Storbritannien, Kanada, Australien, Lettland och Portugal", förklarar OECD i dokumentet. Detta skedde trots att penningpolitiken var restriktiv i flera länder - det bör noteras att Europeiska centralbanken(ECB) började sänka räntorna först i juni och hade genomfört sänkningar med 100 punkter fram till december.