Jos asuntorakentaminen ei pääse vauhtiin maassa, kaikki viittaa siihen, että asuntojen hinnat jatkavat nousuaan, erityisesti koska nyt on olemassa ylimääräinen kysyntää stimuloiva tekijä: asuntolainojen korkojen lasku.

Taloudellisen yhteistyön ja kehityksen järjestö(OECD) esittää joulukuun alussa julkaistussa tuoreimmassa talousnäkymässään yksityiskohtaisesti asuntokustannusten nousun maailman tärkeimmissä kehittyneissä talouksissa. Portugalissa asuntojen hinnat nousivat viidenneksi eniten, 6,5 prosenttia vuodessa lokakuussa. Portugalia huonommin kallistuivat Yhdistynyt kuningaskunta (7,1 %), Kanada (7,1 %), Australia (6,7 %) ja Latvia (6,6 %).

"Asuntotarjonta ei ole pysynyt viime vuosina mukana maahanmuuton aiheuttamassa väestönkasvussa. Asuntojen voimakas kysyntä ja työvoiman liikkuvuuden elpyminen pandemian jälkeen ovat auttaneet pitämään hinnat korkeina (...) ja aiheuttaneet asuntojen vuokrien voimakasta nousua useissa kehittyneissä talouksissa, kuten Yhdistyneessä kuningaskunnassa, Kanadassa, Australiassa, Latviassa ja Portugalissa", OECD selittää asiakirjassa. Näin tapahtui siitä huolimatta, että rahapolitiikka on useissa maissa rajoittavaa - on syytä huomata, että Euroopan keskuspankki(EKP) alkoi laskea korkoja vasta kesäkuussa, ja joulukuuhun mennessä se oli leikannut korkoja 100 prosenttiyksikköä.