Se a construção de casas não ganhar impulso no país, tudo indica que os preços das casas continuarão subindo, especialmente porque agora existe um fator extra que estimula a demanda: a queda nas taxas de juros das hipotecas.

Em sua perspectiva econômica mais recente, publicada no início de dezembro, a Organização para Cooperação e Desenvolvimento Econômico (OCDE) detalha o aumento dos custos de moradia nas principais economias avançadas do mundo. Portugal registou o quinto maior aumento nos preços da habitação, com um aumento anual de 6,5% em outubro. Pior do que Portugal está o Reino Unido (7,1%), Canadá (7,1%), Austrália (6,7%) e Letônia (6,6%)

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“A oferta habitacional não acompanhou o crescimento populacional nos últimos anos, causado pela imigração. A forte demanda por habitação e a recuperação da mobilidade laboral após a pandemia ajudaram a manter os preços altos (...) e geraram fortes aumentos nas rendas habitacionais em várias economias avançadas, incluindo Reino Unido, Canadá, Austrália, Letônia e Portugal”, explica a OCDE no documento. Isso aconteceu apesar da política monetária ser restritiva em vários países — deve-se notar que o Banco Central Europeu (BCE) só começou a baixar as taxas de juros em junho, tendo realizado cortes de 100 pontos até dezembro

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