Dacă construcția de case nu câștigă avânt în țară, totul indică faptul că prețurile locuințelor vor continua să crească, mai ales că există acum un factor suplimentar care stimulează cererea: scăderea ratelor dobânzilor la creditele ipotecare.

În cea mai recentă perspectivă economică, publicată la începutul lunii decembrie, Organizația pentru Cooperare și Dezvoltare Economică (OCDE) detaliază creșterea costurilor locuințelor în principalele economii avansate ale lumii. Portugalia a înregistrat a cincea cea mai mare creștere a prețurilor locuințelor, cu o creștere anuală de 6,5% în octombrie. Mai rău decât Portugalia este Regatul Unit (7,1%), Canada (7,1%), Australia (6,7%) și Letonia (6,6%)

.

„Oferta de locuințe nu a ținut pasul cu creșterea populației în ultimii ani, cauzată de imigrație. Cererea puternică de locuințe și redresarea mobilității forței de muncă după pandemie au contribuit la menținerea prețurilor ridicate (...) și au generat creșteri puternice ale chiriilor pentru locuințe în mai multe economii avansate, inclusiv Regatul Unit, Canada, Australia, Letonia și Portugalia”, explică OCDE în document. Acest lucru s-a întâmplat în ciuda faptului că politica monetară a fost restrictivă în mai multe țări - trebuie remarcat faptul că Banca Centrală Europeană (BCE) a început să scadă ratele dobânzilor abia în iunie, după ce a efectuat reduceri de 100 de puncte până în decembrie.