پہلے اقدامات میں سے ایک AL لائسنس حاصل کرنا ہے اور، ایسا کرنے کے ل it، یہ ضروری ہے کہ آپ جان لیں کہ اس قسم کے کاروبار کی قابل عمل کے لئے کیا تمام ضروریات ہیں۔

آئیڈیلسٹا نے لوگوں کو کاغذی کارروائی اور قواعد پر جانے میں مدد کے لئے ایک جامع گائیڈ جمع کیا ہے۔

AL کی اقسام

پرتگال میں مقامی رہائش (AL) کی مختلف اقسام ہیں جو پیش کردہ پراپرٹی اور خدمت کی قسم کے مطابق مختلف ہوتی ہیں۔ AL کی اہم اقسام درج ذیل ہیں:

گھر: رہائ ش جس کا یونٹ ایک خود مختار، سنگل فیملی عمارت پر مشتمل ہے۔ یہ طریقہ مہمانوں کے ایک گروپ کو مکمل طور پر کرایہ پر لیا جاسکتا ہے۔

اپارٹمنٹ: رہائش جس کی یونٹ کسی عمارت کے خود مختار حصے یا شہری عمارت کے حصے سے بنا ہوا ہے جو آزاد استعمال کے قابل ہے۔ گھر کی طرح، اپارٹمنٹ مکمل طور پر مہمانوں کے ایک گروپ کو کرایہ پر لیا جاتا ہے۔

رہائش کے ادارے: رہائش کے ادارے جن کی رہائش کے یونٹ کمروں سے بنے ہوتے ہیں، جو ایک خود مختار حصے میں مربوط ہیں، شہری عمارت یا شہری عمارت کے حصے میں آزاد استعمال کرنے کے قابل ہیں۔ یہ طریقہ “hostelâ” نام استعمال کر سکتی ہے جب رہائش کا سب سے زیادہ یونٹ ہاسٹل ہے، یعنی جب ہاسٹل میں صارفین کی تعداد کمروں میں صارفین کی تعداد سے زیادہ ہو۔ رہائش کے اداروں میں، مہمان انفرادی کمرے کرایہ پر لے سکتے ہیں، دوسرے مہمانوں کے ساتھ مشترکہ

کمرے: رہائش ہولڈر کی رہائش گاہ میں چلتی ہے (ان کی ٹیکس رہائش گاہ سے متعلق)، رہائش یونٹ تین کمروں سے زیادہ نہیں ہے۔

صلاحیت کی حدود کیا ہیں؟

پرتگال میں اے ایل سمجھے جانے والی جائیداد کی صلاحیت کی حد قانون سازی کے ذریعہ طے کی گئی ہے، جو ہر قسم کی رہائش کے لئے زیادہ سے زیادہ صلاحیت کی وضاحت کرتی ہے۔

مقامی رہائش کے لئے قانونی نظام کے مطابق، اس قسم کی اسٹیبلشمنٹ کی زیادہ سے زیادہ صلاحیت 9 کمرے اور 30 صارفین ہے، کچھ مستثنیات کے ساتھ:

“ہوسٹل”: کوئی صلاحیت کی حد نہیں، لیکن مہمانوں کے لئے مناسب حفاظت، حفظان صحت اور راحت کے حالات کا احترام کرنا چاہئے۔ صلاحیت دستیاب جگہ اور سہولیات کے لئے مناسب ہونی چاہئے۔

“کمرے”: ایسے طریقے جو ہولڈر کی رہائش گاہ میں صرف تین ہوسکتے ہیں۔

مکانات اور اپارٹمنٹس کے ل the، کمرے میں دو مزید صارفی ن کو ایڈجسٹ کرنا ممکن ہے، آئی این ای (نیشنل انسٹی ٹیوٹ آف اسٹیٹسٹکس) کے اشارے کے مطابق، اور ہر قسم کی رہائش کے لئے، 12 سال تک کے بچوں کے لئے دو اضافی بستر بھی نصب کیے جاسکتے ہیں (اگر اس کے لئے رہائش کے حالات موجود ہیں) ۔

AL رہائش کے لئے صلاحیت کی یہ حدود کاروباری قابل قابلیت اور قانون سازی اور حفاظت کی ضروریات کی تعمیل کو یقینی بنانے اس طرح، آپ اپنی رہائش میں کامیابی کو یقینی بنانے کے لئے مہمان نوازی کے بہترین طریقوں کا اطلاق کرسکیں گے۔

لازمی ضروریات

کسی پراپرٹی کو مقامی رہائش سمجھنے کے لئے لازمی تقاضے رہائش کے قیام، اپارٹمنٹ، مکان یا کمروں کی قسم کے مطابق مختلف ہوتی ہیں۔

عمومی ضروریات

مقامی رہائش کے اداروں کو عوامی پانی اور سیوریج نیٹ ورک تک رسائی، ٹھنڈے اور گرم چلنے والے پانی تک رسائی حاصل کرنے اور سہولیات اور سامان کے تحفظ اور آپریشن کے لئے حالات رکھنے کی ضرورت ہے۔

AL اسٹیبلشمنٹ میں ہر ہاؤسنگ یونٹ میں ہونا ضروری ہے:

وینٹیلیشن کے لئے باہر تک براہ راست رسائی والی ونڈو؛

مناسب فرنیچر، سامان اور برتن؛

سسٹم جو آپ کو بیرونی روشنی کے داخلے کو روکنے کی اجازت دیتا ہے۔

صارف کی رازداری کے لئے سیکیورٹی سسٹم سے لیس دروازے؛

نجی سینیٹری سہولیات یا متعدد یونٹوں میں عام سہولیات کے سلسلے میں، درج ذیل ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے۔

حفاظتی نظام رکھیں جو رازداری کی ضمانت دیتا ہے۔

اپارٹمنٹس، مکانات اور کمروں میں، ہر چار کمروں کے لئے کم از کم ایک سینیٹری تنصیب قائم کریں اور مجموعی طور پر زیادہ سے زیادہ 10 باتھ رومز قائم کریں۔

ہاسٹل اور گیسٹ ہاؤسز کے معاملے میں، متعدد کمروں میں مشترکہ سینیٹری سہولیات، اور جو صنف کے لحاظ سے الگ نہیں ہیں، سیکیورٹی سسٹم کے ساتھ دروازوں سے الگ الگ الگ ٹوائلٹ ہونا ضروری ہے جو رازداری کی اجازت دیتے ہیں اور اس سہولت کو شیئر کرنے والے ہر چھ صارفین کے لئے ٹوائلٹ، واش بیسن اور

تمام پراپرٹیز کو مقامی رہائش کی سرگرمی کے اہل ہونے اور حفظان صحت اور صفائی ستھرائی کے تمام مناسب شرائط کو پورا کرنے کے لئے ان عام ضروری

حفاظتی ضروریات

مہمانوں کی حفاظت اور قانون سازی کی تعمیل کو یقینی بنانے کے ل security حفاظتی یہ ضروریات بھی AL طریقہ کار کے مطابق مختلف ہوتی ہیں، لیکن عام طور پر، مینیجرز کو درج ذیل حفاظتی ضروریات کی تعمیل کرنا ہوگی۔

آگ بجھانے والا سامان اور کمبل؛

ابتدائی امداد کا سامان؛

قومی ہنگامی نمبر (112) کا اشارہ۔

مقامی رہائش اداروں کے لیے جن کی صلاحیت 10 صارفین کے برابر یا اس سے زیادہ ہے، آپ کو 12 نومبر کے فرمان قانون نمبر 220/2008 اور آرڈیننس نمبر 1532/2008، 29 دسمبر میں موجود تکنیکی ضابطے کے مطابق آگ کے خطرات کے خلاف حفاظتی قواعد شامل کرنا ہوگا۔

دیگر ضروریات

اپنی مقامی رہائش عوام کے لئے کھولنے سے پہلے، دوسری ضروریات ہیں جن پر آپ کو غور کرنا ہوگا، جیسے:

AL شناختی پلیٹ جسے گھروں کو چھوڑ کر لگایا جانا چاہئے۔

شکایات کی کتاب، ایک اہم عنصر جو آپ کی رہائش کا دورہ کرنے والوں کو شفافیت ظاہر کرتا ہے

رہائش کے قواعد کے ساتھ معلوماتی کتاب، اسٹیبلشمنٹ کے آپریشن سے متعلق معلومات اور اسٹیبلشمنٹ کے ذمہ دار شخص کے رابطے کی تفصیلات؛

سول ذمہ داری انشورنس جو مقامی رہائش کی خدمات فراہم کرنے کی سرگرمی کے نتیجے میں تیسرے فریق (مہمانوں سمیت) کو ہونے والے مادی اور جسمانی نقصانات کے معاوضے کی ضمانت دیتا

AL سیکٹر میں سرگرمی شروع کرنا ایک چیلنجنگ عمل ہوسکتا ہے، لیکن کاروبار کی قابل قابلیت کی ضمانت کے لئے پہلے سے رجسٹریشن کی بات چیت کرنے سے پہلے ضروری معلومات کا ہونا ضروری ہے۔

ایک بار جب آپ اپنا AL لائسنس حاصل کرلیں گے تو آپ کو دوسری قسم کی ذمہ داریاں ہوں گی جیسے غیر ملکی مہمانوں کے ڈیٹا کو ایس ای ایف کو پہنچانا، خودکار بلنگ، سیاحتی ٹیکس وصول کرنا