बंधक ब्याज दरें फिर से गिरती हैं

अक्टूबर में, इन अनुबंधों में ब्याज दर फिर से गिरकर 4.277% हो गई, जो सितंबर की तुलना में 8.5 आधार अंक (बीपीएस) कम है। आइडियलिस्टा की एक रिपोर्ट के मुताबिक, नए रियल एस्टेट लोन में यह रुझान और भी ज्यादा महसूस किया जा रहा है, जहां औसत ब्याज दरें पहले से ही 3.533% हैं

नेशनल स्टैटिस्टिक्स इंस्टीट्यूट (INE) ने खुलासा किया कि “सभी रियल एस्टेट क्रेडिट कॉन्ट्रैक्ट्स में निहित ब्याज दर अक्टूबर में घटकर 4.277% हो गई, जो सितंबर (4.362%) के संबंध में 8.5 बीपीएस की गिरावट आई"। यह गिरावट वर्ष की शुरुआत से ही महसूस की जा रही है, जनवरी 2024 (4.657%) में अधिकतम पहुंचने के बाद से 38 बीपीएस की कमी आई

घर की खरीद के लिए क्रेडिट के संबंध में (INE के अनुसार सबसे “प्रासंगिक” वित्तपोषण गंतव्य), अक्टूबर में ब्याज दरें 4.239% तक गिर गईं, यानी सितंबर की तुलना में 8.3 बीपीएस कम।

घर का भुगतान (औसत) अक्टूबर में €404 पर तय किया जाता है, जो पिछले महीने में दर्ज किया गया समान मूल्य और एक साल पहले की तुलना में 3.1% अधिक है।

यह तथ्य कि ब्याज दरों में गिरावट के कारण औसत भुगतान में गिरावट नहीं हो रही है, यह बकाया औसत पूंजी में वृद्धि से संबंधित हो सकता है, जो कि सभी बंधक ऋणों के लिए पिछले महीने की तुलना में अक्टूबर में 406 यूरो बढ़ गया, जो 67,692 यूरो था।

पिछले तीन महीनों में संपन्न हुए बंधक ऋणों के मामले में, ब्याज दरों में अधिक कमी महसूस की गई है, जो मुख्य रूप से सस्ती मिश्रित दरों के अधिक अनुबंध और इस तथ्य से प्रेरित है कि यूरिबोर दरें कई महीनों से गिर रही हैं।