लंदन स्थित नाइट फ्रैंक रिपोर्ट, जो दुनिया भर में 55 आवास बाजारों का विश्लेषण करती है, बताती है कि जहां घर की कीमतें अभी भी बढ़ रही हैं, वहीं 2023 की तुलना में विकास की वैश्विक गति धीमी हो गई है। पिछले 12 महीनों के लिए औसत वैश्विक घर मूल्य वृद्धि 2.6% रही, जो 2023 में 3.9% से नीचे थी,

जो एक शीतलन प्रवृत्ति को दर्शाती है।

हालांकि, पुर्तगाल ने वैश्विक औसत से महत्वपूर्ण अंतर से बेहतर प्रदर्शन किया है, जो उच्च ब्याज दरों के बावजूद निरंतर मांग और मजबूत निवेश की भूख को दर्शाता है।

पुर्तगाल के घरों की कीमतें क्यों बढ़ रही हैं?

क्विंटेला + पेनाल्वा एल नाइट फ्रैंक के संस्थापक भागीदार कार्लोस पेनलवा के अनुसार, “पुर्तगाल के मामले में, ब्याज दरों में गिरावट, महान अंतरराष्ट्रीय भू-राजनीतिक अस्थिरता, वित्तीय परिसंपत्तियों को वास्तविक संपत्ति में स्थानांतरित करना कीमत में वृद्धि की व्याख्या करता है और रियल एस्टेट में निवेश की मांग

”।

क्रेडिट: आपूर्ति की गई छवि;

कार्लोस पेनलवा ने यह भी साझा किया कि यह रिपोर्ट हमें यह निष्कर्ष निकालने की अनुमति देती है कि “हम ज्यादातर वैश्विक रियल एस्टेट बाजारों में और विशेष रूप से पुर्तगाल में मजबूत मूल्य वृद्धि के परिदृश्य का सामना कर रहे हैं। उत्पाद की कम आपूर्ति के साथ-साथ कम ब्याज दरों में अपेक्षित बदलाव और उच्च मांग से खरीदारों का विश्वास बढ़ेगा और कीमतें बढ़ेंगी

।”

वैश्विक रैंकिंग

में पुर्तगाल

2024 में शीर्ष प्रदर्शन करने वाले आवास बाजारों में, तुर्की 29.4% की प्रभावशाली वृद्धि के साथ सूचकांक में सबसे आगे है, इसके बाद बुल्गारिया (16.3%) और पोलैंड (14.2%) का स्थान आता है। पुर्तगाल की 13.7% मूल्य वृद्धि इसे यूरोप के सबसे तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट बाजारों में मजबूती से रखती है

।

स्पेक्ट्रम के दूसरे छोर पर, चीन और हांगकांग में सबसे तेज गिरावट दर्ज की गई, जिसमें पिछले वर्ष की तुलना में घर की कीमतों में 8% से अधिक की गिरावट आई।

पुर्तगाल का आवास बाजार

आगे

देखते हुए, नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट बताती है कि घर की कीमतों में और वृद्धि 2025 में अपेक्षित ब्याज दर में कटौती की गति पर निर्भर करेगी। मांग मजबूत बनी रहने और आपूर्ति बाधित रहने के कारण, पुर्तगाल स्थिरता और दीर्घकालिक विकास के लिए रियल एस्टेट निवेशकों को आकर्षित करना जारी रखने के लिए अच्छी स्थिति में है

।

पुर्तगाल का रियल एस्टेट बाजार वैश्विक मंच पर एक प्रमुख खिलाड़ी बना हुआ है, जो स्थानीय और अंतर्राष्ट्रीय दोनों खरीदारों के लिए एक आकर्षक गंतव्य के रूप में अपनी प्रतिष्ठा को मजबूत करता है।