这意味着，与 2023 年的 6.3%相比，首都的房价涨幅略有放缓（负 0.8 个百分点）。

里斯本大都会区的房价涨幅呈横向下降趋势，只有阿马多拉（Amadora，2024 年为 8.4%，2023 年为 5.5%）和帕尔梅拉（Palmela，2024 年为 15.0%，2023 年为 11.3%）2024 年的房价涨幅高于 2023 年。在该地区的其他城市，2024 年的价格涨幅低于 2023 年，但都保持了积极的发展态势。在大区范围内，马夫拉的房价涨幅最大，去年上涨了 18.3%，而卢雷斯的房价涨幅最小，仅为 1.8%。除了这最后一个城市外，只有两个城市的升值幅度低于里斯本，即卡斯卡伊斯（Cascais）和阿尔马达（Almada），卡斯卡伊斯的房价与2023年相比上涨了3.1%，阿尔马达的涨幅为4.1%。

在需求方面，2024 年里斯本的住房销售量增长了 13.8%，根据 SIR 住宅信息系统（SIR-Sistema de Informação Residencial）提供的数据，去年里斯本预计将售出 9800 套房产。因此，里斯本从 2023 年的跌势中恢复过来，该年的交易量下降了约 23%，但仍低于近几年的平均水平，近几年的年销售量约为 1.1 万套（2020 年除外）。里斯本首都正在巩固其作为里斯本大区主要市场的地位，其住宅销售量占里斯本大区住宅销售量的 22%，并与里斯本大区其他城市的需求扩张速度保持一致。

2024 年，里斯本的住房销售均价为 4797 欧元/平方米，而首都大区的销售均价为 3104 欧元/平方米，这意味着首都大区的住房销售价格仍比大区均价高出 55%。