Цены на жилье для пожилых людей в Португалии растут, в среднем от 1 315 евро до 1 675 евро в месяц, в основном из-за недостатка предложения, говорится в опубликованном исследовании.

В третьем исследовании "Портрет резиденций для пожилых людей в Португалии", проведенном платформой Via Sénior и исследовательским отделом BA&N, делается вывод, что "давление спроса отражается в общем росте цен, причем более 25 % резиденций сообщают о повышении более чем на 5 %".

Согласно заявлению, в котором сообщается о выводах исследования, "в декабре 2024 года только 11% резиденций для пожилых людей в Португалии будут иметь свободные места для приема новых пользователей", что указывает на то, что 100-процентная заполняемость распространяется "на более чем 67% существующих объектов в Португалии".

Согласно исследованию, цель которого - нарисовать картину сектора, охватывающего 2700 объектов инфраструктуры, представляющих более 105 тысяч мест, "количество мест в резиденциях для пожилых людей в Португалии намного ниже потребностей страны".

Добавим, что "в декабре 2024 года около 70% учреждений были заполнены на 100%, 22,2% - на 91-99% и только 11,1% сообщили о наличии вакансий, при этом в большинстве случаев заполненность составляла около 80%", - указывают они.

"Учитывая, что в Португалии проживает около 2,5 миллионов человек старше 65 лет, охват составляет чуть более 4%, увеличиваясь до 8,7%, если учитывать пожилых людей старше 75 лет", - отмечают они.

Согласно исследованию, "давление спроса отражается в общем росте цен, причем более 25 % резиденций сообщают о повышении более чем на 5 %", при этом "средневзвешенная цена проживания в одноместном номере составляет около 1 675 евро, в то время как двухместный номер стоит 1 375 евро, а трехместный - 1 315 евро".

Согласно тому же заявлению, "будучи не в состоянии ответить на рост спроса, вызванный демографическими изменениями и увеличением средней продолжительности жизни, сектор продолжает испытывать сильное давление, а цены на размещение также отражают инвестиции, связанные с улучшением услуг, предоставляемых пожилым людям".

Авторы исследования напомнили, что "население Европы продолжает стареть ускоренными темпами", подчеркнув, что, по данным Евростата на январь 2025 года, более пятой части населения Европы (21,6%) было в возрасте 65 лет и старше, а Португалия занимает третье место в рейтинге Европейского союза по доле людей старше 80 лет, уступая лишь Италии и Германии.

Портрет резиденций для пожилых людей в Португалии был составлен с помощью онлайн-опроса в период с 1 декабря 2024 года по 15 января 2025 года.