Priserna på seniorbostäder i Portugal har ökat, med månatliga genomsnitt mellan 1 315 euro och 1 675 euro, främst på grund av brist på utbud, enligt en studie som släpptes.

I 3rd Portrait of Senior Residences in Portugal, som genomfördes av plattformen Via Sénior och av BA&N Research Unit, drogs slutsatsen att "efterfrågetrycket återspeglas i den generella prisökningen, där mer än 25% av bostäderna rapporterar ökningar på mer än 5%".

Enligt ett uttalande, som rapporterar om studiens slutsatser, "i december 2024 hade endast 11% av seniorbostäderna i Portugal lediga platser tillgängliga för att ta emot nya användare", vilket tyder på att 100% beläggningsgrad sträcker sig "till mer än 67% av befintliga enheter i Portugal".

Enligt studien, som syftar till att ge en bild av sektorn, som omfattar 2 700 infrastrukturer som representerar mer än 105 000 bäddar, "är antalet bäddar i äldreboenden i Portugal långt under landets behov".

De tillägger att "i december 2024 hade cirka 70 % av institutionerna en beläggningsgrad på 100 %, 22,2 % hade en beläggningsgrad på mellan 91 % och 99 % och endast 11,1 % rapporterade lediga platser, med en beläggningsgrad på cirka 80 %".

"Med tanke på att det finns cirka 2,5 miljoner invånare i Portugal som är äldre än 65 år är täckningen drygt 4%, vilket stiger till 8,7% om vi tar hänsyn till den äldre befolkningen över 75 år", säger de.

Enligt studien "återspeglas efterfrågetrycket i en allmän prisökning, med mer än 25% av bostäderna som rapporterar ökningar på mer än 5%", med "det viktade genomsnittliga priset för boende i ett enkelrum är cirka 1 675 euro, medan ett dubbelrum kostar 1 375 euro och ett trebäddsrum 1 315 euro".

I samma rapport konstateras att "eftersom sektorn inte kan svara upp mot den ökade efterfrågan till följd av demografiska förändringar och ökad medellivslängd, fortsätter den att vara under stark press och priserna på boende återspeglar också investeringar i samband med förbättrade tjänster för äldre".

Studien påminde om att "den europeiska befolkningen fortsätter att åldras i allt snabbare takt" och framhöll att enligt Eurostats uppgifter i januari 2025 var mer än en femtedel av den europeiska befolkningen (21,6 %) 65 år eller äldre och Portugal ligger på tredje plats i Europeiska unionen när det gäller andelen personer över 80 år, endast efter Italien och Tyskland.

Porträttet av seniorboenden i Portugal genomfördes genom en onlineundersökning mellan den 1 december 2024 och den 15 januari 2025.