Данные Полиции общественной безопасности показывают, что это преступление, обычно связанное с компьютерным мошенничеством, "охватывает все большее разнообразие криминальных типологий" и имеет "растущее выражение": в 2022 году было зарегистрировано 1 214 преступлений, которые увеличились до 1 542 в 2023 году, с небольшим снижением до 1 511 в 2024 году.

За последние три года PSP зарегистрировала в общей сложности 4 267 преступлений, связанных с мошенничеством путем ложной сдачи в аренду недвижимости, а в период с января по март этого года было зарегистрировано 390 жалоб, что примерно на 25 % больше, чем за тот же период 2024 года (+77).

Эта служба безопасности заявляет о "большом количестве ежедневных сообщений о происшествиях", добавляя, что в результате цифровой эволюции используемые методы нелегко обнаружить, они становятся все более изощренными и опасными.

Полиция объясняет, что в мире компьютерного мошенничества аферы с онлайн-платформами для размещения стали "растущей проблемой", когда мошенники заставляют жертв вносить предоплату за несуществующую или уже занятую недвижимость, считая, что они гарантируют законное бронирование.

Эти схемы, по словам PSP, "часто осуществляются через онлайн-объявления и газетные объявления", предлагая жилье по привлекательным ценам, часто с реальными изображениями и адресами.

Затем мошенники устанавливают контакт по электронной почте или телефону, договариваются об оплате и инструктируют жертв перевести деньги либо банковским переводом, либо чеком, либо наличными, а в итоге "жертва теряет отправленную сумму и так и не получает доступа к обещанному жилью", добавляют они.

В своем заявлении PSP приводит несколько практических примеров: После того как деньги были перечислены на банковский счет, подозреваемый удаляет рекламу недвижимости из Интернета, отключает все контакты, использовавшиеся в процессе, и перестает отвечать на электронные письма, а жертва сразу же понимает, что ее обманули; или, после того как деньги были переведены на банковский счет, подозреваемый поддерживает контакт с жертвой и продолжает действовать до конца, уклончиво отвечая на любые подозрения жертвы, которая узнает о мошенничестве только позже, часто после того, как приедет в пункт назначения и на месте поймет, что дома, который, как они думали, они приобрели, не существует.

PSP советует людям искать веб-сайты, газеты или компании по размещению объявлений, которые гарантируют подтверждение достоверности рекламы, и с опаской относиться к объявлениям, в которых цены ниже рыночной стоимости, сравнивая их с другими объектами недвижимости с аналогичными характеристиками и расположенными в том же географическом районе.

Также рекомендуется поискать информацию о недвижимости в Интернете, так как там могут быть упоминания о предыдущих мошенничествах, запросить дополнительные сведения о недвижимости, например, фотографии интерьера, копии договоров на поставку электричества, света или газа, а также проверить идентификационные данные и указанный адрес.

Обратите внимание на детали недвижимости и проверьте, совпадают ли они с указанным адресом, посмотрите на карты, доступные в Интернете, изучите изображения, представленные в объявлении, чтобы проверить, являются ли они подлинными, и проверьте, совпадает ли имя, связанное с IBAN, предоставленным для оплаты, с именем владельца/компании или рекламодателя, советует полиция.

PSP предупреждает заинтересованных лиц избегать любых денежных переводов лицам, размещающим объявления об аренде недвижимости в Интернете, не убедившись в легитимности рекламодателя, и не обращаться к адресам, присланным по электронной почте или другим платформам аренды, для осуществления сделки.

Арендаторы должны немедленно связаться с банком, если рекламодатель сообщает им, что они не получили никакой суммы или что возникли проблемы с обработкой платежа, запросить новую транзакцию и, в случае обнаружения мошенничества, немедленно отменить уже сделанный платеж.