Дані Поліції громадської безпеки показують, що цей злочин, який зазвичай асоціюється з комп'ютерним шахрайством, "все більше охоплює більшу різноманітність кримінальних типологій" і має "зростаючу вираженість": у 2022 році кількість зареєстрованих злочинів становила 1 214, у 2023 році вона зросла до 1 542, а у 2024 році дещо зменшилася до 1 511.

За останні три роки PSP зареєструвала загалом 4 267 злочинів, пов'язаних із шахрайством через фальшиву оренду нерухомості, а в період з січня по березень цього року було зареєстровано 390 скарг, що приблизно на 25% більше порівняно з аналогічним періодом 2024 року (+77).

Силовики стверджують, що "щодня надходить велика кількість повідомлень про такі випадки", додаючи, що в результаті цифрової еволюції методи, які використовуються, нелегко виявити, вони стають все більш витонченими і небезпечними.

Поліція пояснює, що у світі комп'ютерного шахрайства шахрайство на онлайн-платформах розміщення стало "зростаючою проблемою", оскільки шахрайські схеми спонукають жертв платити заздалегідь за неіснуючі або вже зайняті об'єкти нерухомості, вірячи, що вони гарантують законне бронювання.

Ці схеми, за даними PSP, "часто реалізуються через інтернет-оголошення та газетні оголошення", що пропонують житло за привабливими цінами, часто з реальними фотографіями та адресами.

Потім шахраї встановлюють контакт електронною поштою або телефоном, домовляються про оплату і просять жертву переказати гроші банківським переказом, чеком або готівкою, і в кінцевому підсумку "жертва втрачає надіслану суму і ніколи не отримує доступу до обіцяного житла", - додають вони.

У своїй заяві PSP наводить кілька практичних прикладів: Після того, як гроші були покладені на банківський рахунок, підозрюваний видаляє оголошення про продаж нерухомості з інтернету, відключає всі контакти, які використовувалися в процесі, і перестає відповідати на електронні листи, і жертва відразу ж розуміє, що її ошукали; або, після того, як гроші були покладені на банківський рахунок, підозрюваний підтримує контакт з жертвою і продовжує свою позицію до кінця, ухильно реагуючи на будь-які підозри, висловлені жертвою, яка дізнається про шахрайство пізніше, часто вже після того, як приїхала до місця призначення і на місці зрозуміла, що будинку, який, як вони думали, вона придбала, не існує.

PSP радить людям шукати веб-сайти, газети або компанії з розміщення оголошень, які гарантують підтвердження правдивості оголошень, і остерігатися оголошень, в яких ціни нижче ринкової вартості, порівнюючи їх з іншими об'єктами нерухомості з подібними характеристиками і розташованими в тому ж географічному регіоні.

Також рекомендується шукати інформацію про нерухомість в Інтернеті, оскільки там можуть бути посилання на попередні шахрайства, запитувати додаткову інформацію про нерухомість, наприклад, фотографії інтер'єру, копії договорів на постачання електроенергії, світла або газу, а також перевіряти надані ідентифікаційні дані та адресу.

Звертайте увагу на деталі нерухомості та перевіряйте, чи відповідають вони вказаній адресі, дивлячись на карти, доступні в Інтернеті, досліджуючи зображення, показані в оголошенні, щоб перевірити, чи є вони справжніми, а також перевіряйте, чи збігається ім'я, пов'язане з IBAN, наданим для оплати, з ім'ям власника/компанії або рекламодавця, - радять у поліції.

PSP попереджає зацікавлених осіб уникати будь-яких грошових переказів людям, які рекламують оренду нерухомості в Інтернеті, не переконавшись, що рекламодавець є законним, і не заходити на адреси, надіслані електронною поштою або через інші платформи оренди, щоб здійснити транзакцію.

Орендарі повинні негайно зв'язатися з банком, якщо рекламодавець повідомить їм, що вони не отримали жодної суми або що виникли проблеми з обробкою платежу, з проханням провести нову транзакцію і, якщо буде виявлено шахрайство, негайно скасувати вже здійснений платіж.