Die jüngsten Entwicklungen haben die Landschaft jedoch neu gestaltet:

SPANIEN

Mit Wirkung vom 3. April 2025 hat Spanien offiziell sein Goldenes Visum-Programm beendet, das zuvor Nicht-EU-Bürgern, die mindestens 500.000 Euro in Immobilien investieren, eine Aufenthaltsgenehmigung gewährte. Damit scheidet Spanien als realistische Option aus.

GRIECHENLAND

Seit dem 31. August 2024 hat Griechenland sein Golden-Visa-Programm erheblich geändert:

  • In stark nachgefragten Gebieten (z.B. Athen, Thessaloniki, Mykonos, Santorin) beträgt die Mindestinvestition nun 800.000 €.
  • Ein reduzierter Schwellenwert von 250.000 € ist weiterhin möglich, allerdings nur in bestimmten Fällen - z. B. bei der Restaurierung denkmalgeschützter Gebäude oder der Umnutzung von Gewerbeimmobilien zu Wohnzwecken - und nur, wenn das Projekt vor der Antragstellung abgeschlossen ist.

In Verbindung mit einer Frist von 7 Jahren bis zum Erwerb der Staatsbürgerschaft haben diese Änderungen die Attraktivität des Programms stark verringert.

ITALIEN

Italien bietet die niedrigste Mindestinvestitionssumme in Europa (250.000 €), in der Regel über Start-up- oder innovationsorientierte Fonds.

Allerdings:

  • Immobilien sind als qualifizierte Investition nicht zulässig.
  • Der Weg zur Staatsbürgerschaft erfordert einen 10-jährigen Wohnsitz.

Dies macht Italien zu einer weniger attraktiven Option für Investoren, die Flexibilität und einen schnelleren Zugang zur EU-Staatsbürgerschaft suchen.

MALTA

Das maltesische Programm erfordert eine Mindestinvestition von rund 690.000 €, wobei Immobilien über einen indirekten und komplexen Weg einbezogen werden.

Außerdem kann die Bearbeitungszeit bis zu 2 Jahre dauern, was es zu einer der teuersten und bürokratischsten Optionen in Europa macht.

PORTUGAL

Portugal hat sich aufgrund seiner ausgewogenen Kombination aus folgenden Faktoren als Europas beliebtestes Ziel für ein Goldenes Visum etabliert:

  • 500.000 € Investition in regulierte (von portugiesischen und europäischen Aufsichtsbehörden) Private Equity- oder Risikokapitalfonds.
  • Minimale Anforderung an die physische Präsenz: nur 7 Tage pro Jahr.
  • Verbesserte Bearbeitungszeiten im Jahr 2025.
  • Ein klarer und schneller Weg zur EU-Staatsbürgerschaft nach nur 5 Jahren.


SCHLUSSFOLGERUNG

Angesichts des Rückzugs Spaniens, der Beschränkungen in Griechenland, der Bürokratie in Malta und der langen Fristen in Italien bietet das Goldene Visum Portugals den flexibelsten, effizientesten und investorenfreundlichsten Weg zu EU-Aufenthalt und Staatsbürgerschaft.

Um mehr über das Goldene Visum Portugal und die in Frage kommenden Fonds zu erfahren, besuchen Sie unsere LinkedIn-Seite oder besuchen Sie uns unter www.magnifygvfunds.com

Entdecken Sie die für Golden Visa Portugal in Frage kommenden Fonds:

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