Tuttavia, i recenti sviluppi hanno rimodellato il panorama:

SPAGNA

A partire dal 3 aprile 2025, la Spagna ha ufficialmente chiuso il programma Golden Visa, che in precedenza concedeva la residenza ai cittadini extracomunitari che investivano almeno 500.000 euro in beni immobili. Questa mossa elimina la Spagna come opzione valida.

GRECIA

Dal 31 agosto 2024, la Grecia ha modificato in modo significativo il programma Golden Visa:

  • Nelle zone ad alta domanda (ad esempio, Atene, Salonicco, Mykonos, Santorini), l'investimento minimo è ora di 800.000 euro.
  • Una soglia ridotta di 250.000 euro è ancora possibile, ma solo per casi specifici, come il restauro di edifici tutelati o la conversione di proprietà commerciali in uso residenziale, e solo se il progetto è stato completato prima della richiesta.

Insieme al periodo di 7 anni prima di poter ottenere la cittadinanza, queste modifiche hanno ridotto notevolmente l'attrattiva del programma.

ITALIA

L'Italia offre l'investimento minimo più basso d'Europa (250.000 euro), in genere attraverso fondi per startup o per l'innovazione.

Tuttavia:

  • I beni immobili non sono ammessi come investimento qualificante.
  • Il percorso verso la cittadinanza richiede 10 anni di residenza.

Ciò rende l'Italia un'opzione meno attraente per gli investitori che cercano flessibilità e un accesso più rapido alla cittadinanza dell'UE.

MALTA

Il programma di Malta richiede un investimento minimo di circa 690.000 euro, con l'inclusione di beni immobili attraverso un percorso indiretto e complesso.

Inoltre, i tempi di elaborazione possono richiedere fino a 2 anni, rendendola una delle opzioni più costose e burocratiche in Europa.

PORTOGALLO

Il Portogallo si distingue oggi come la principale destinazione europea per il Golden Visa grazie alla sua equilibrata combinazione di:

  • 500.000 euro di investimenti in fondi di private equity o venture capital regolamentati (dalle autorità di regolamentazione portoghesi ed europee).
  • Requisiti minimi di presenza fisica: solo 7 giorni all'anno.
  • Tempi di elaborazione migliorati nel 2025.
  • Un percorso chiaro e veloce per ottenere la cittadinanza dell'UE dopo soli 5 anni.


CONCLUSIONE

Con il ritiro della Spagna, le restrizioni della Grecia, la burocrazia di Malta e le lunghe tempistiche dell'Italia, il visto d'oro del Portogallo offre il percorso più flessibile, efficiente e favorevole agli investitori per ottenere la residenza e la cittadinanza dell'UE.

Per saperne di più sul Golden Visa Portogallo e sui fondi ammissibili, visitate la nostra pagina LinkedIn o visitate il sito www.magnifygvfunds.com.

Scoprite i fondi ammissibili del Golden Visa Portogallo:

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