Jednak ostatnie wydarzenia zmieniły krajobraz:

HISZPANIA

Od 3 kwietnia 2025 r. Hiszpania oficjalnie zakończyła program Złotej Wizy, który wcześniej przyznawał prawo pobytu obywatelom spoza UE inwestującym co najmniej 500 000 euro w nieruchomości. To posunięcie eliminuje Hiszpanię jako realną opcję.

GRECJA

Od 31 sierpnia 2024 r. Grecja znacząco zmieniła swój program Złotej Wizy:

  • W strefach o wysokim popycie (np. Ateny, Saloniki, Mykonos, Santorini) minimalna inwestycja wynosi obecnie 800 000 EUR.
  • Obniżony próg 250 000 euro jest nadal możliwy, ale tylko w szczególnych przypadkach - takich jak renowacja zabytkowych budynków lub przekształcenie nieruchomości komercyjnych na cele mieszkalne, i tylko wtedy, gdy projekt zostanie ukończony przed złożeniem wniosku.

W połączeniu z 7-letnim okresem przed uzyskaniem prawa do obywatelstwa, zmiany te znacznie zmniejszyły atrakcyjność programu.

WŁOCHY

Włochy oferują najniższą minimalną kwotę inwestycji w Europie (250 000 EUR), zazwyczaj za pośrednictwem funduszy ukierunkowanych na start-upy lub innowacje.

Jednakże:

  • Nieruchomości nie są dozwolone jako kwalifikująca się inwestycja.
  • Ścieżka do obywatelstwa wymaga 10 lat pobytu.

To sprawia, że Włochy są mniej atrakcyjną opcją dla inwestorów poszukujących elastyczności i szybszego dostępu do obywatelstwa UE.

MALTA

Program Malty wymaga minimalnej inwestycji w wysokości około 690 000 EUR, z uwzględnieniem nieruchomości poprzez pośrednią i złożoną ścieżkę.

Ponadto czas przetwarzania może potrwać do 2 lat, co czyni go jedną z najdroższych i najbardziej biurokratycznych opcji w Europie.

PORTUGALIA

Portugalia wyróżnia się obecnie jako najlepsze miejsce docelowe Złotej Wizy w Europie ze względu na zrównoważone połączenie:

  • 500 000 EUR inwestycji w regulowane (przez portugalskie i europejskie organy regulacyjne) fundusze private equity lub venture capital.
  • Minimalny wymóg fizycznej obecności: tylko 7 dni w roku.
  • Ulepszone czasy przetwarzania w 2025 r.
  • Jasna i szybka ścieżka do obywatelstwa UE już po 5 latach.


WNIOSEK

Po wycofaniu się Hiszpanii, ograniczeniach w Grecji, biurokracji na Malcie i długich terminach we Włoszech, portugalska Złota Wiza oferuje najbardziej elastyczną, wydajną i przyjazną inwestorom drogę do rezydentury i obywatelstwa UE.

Aby dowiedzieć się więcej o Golden Visa Portugal i kwalifikujących się funduszach, odwiedź naszą stronę LinkedIn lub odwiedź nas na www.magnifygvfunds.com.

Odkryj fundusze kwalifikujące się do programu Golden Visa Portugal:

- CERES Food Retail: https://magnify.partners/fund-management/ceres/

- HAVEN Hospitality: https://magnify.partners/fund-management/haven/

#Goldenvisaportugal #portugalgoldenvisa #residencybyinvestment #investinportugal #portugalvisa #goldenvisa #InvestmentOpportunity