В период с октября по декабрь 2024 года по сравнению с предыдущим кварталом рост составил 3%. Это на семь десятых меньше, чем в предыдущие три месяца, но выше среднего роста, зафиксированного в блоке стран сообщества (+0,8 %) и в зоне евро (+0,6 %).

Согласно данным, опубликованным Евростатом, также в годовом сравнении, то есть по отношению к четвертому кварталу 2023 года, Португалия зафиксировала третий по величине рост цен на жилье (+11,6%), уступая только Болгарии (+18,3%) и Венгрии (+13,0%), тогда как в еврозоне и ЕС они выросли на 2,7% и 3,9%, соответственно.

Среди государств-членов ЕС, по которым имеются данные, только во Франции и Финляндии в четвертом квартале 2024 года было зафиксировано снижение цен на жилье на 1,9 % в годовом исчислении, а в 24 других странах - рост.

По сравнению с предыдущим кварталом цены снизились в шести странах ЕС - Эстонии (-0,7%), Франции (-1,0%), Кипре (-1,0%), Латвии (-0,2%), Австрии (-0,6%) и Швеции (-0,3%), - остались неизменными в двух (Мальта и Финляндия) и выросли в 18. Наибольший рост, опередивший Португалию, был зафиксирован в Словакии (+3,6%) и Словении (+3,1%).

С 2010 года цены в Португалии выросли на 120 %

По данным Евростата, цены на жилье в Португалии выросли на 120 % в период с 2010 по 2024 год, в то время как арендная плата за тот же период увеличилась на 45 %. Эти показатели превышают средний рост по кварталу, который составил 55,4 % в случае с ценами на жилье и 26,7 % в случае с арендной платой.

"В то время как арендная плата неуклонно росла, цены на жилье следовали более изменчивой модели, демонстрируя резкий рост в период с 1 квартала 2015 года по 3 квартал 2022 года, за которым последовал небольшой спад и стабилизация, прежде чем снова подняться в 2024 году", - отмечает статистическое управление.

За 14 лет цены на жилье выросли больше, чем арендная плата, в 21 стране ЕС, более чем в три раза в Венгрии (+234%) и Эстонии (+228%) и более чем в два раза в Литве (+187%), Латвии (+153%), Чешской Республике (+142%), Болгарии (+115%), Австрии (+112%) и Люксембурге (+105%). Италия была единственной страной, где цены на жилье за этот период снизились (-4 %).

В свою очередь, доходы населения с 2010 года выросли в 26 странах-членах ЕС, причем наибольший рост был отмечен в Эстонии (+212 %), Литве (+175 %) и Венгрии (+114 %). Греция была единственной страной, где цены на аренду жилья снизились (-13 %).