Entre outubro e dezembro de 2024, em comparação com o trimestre anterior, o aumento foi de 3%. Sete décimos a menos do que nos três meses anteriores, mas acima do crescimento médio registrado no bloco comunitário (+0,8%) e na Zona Euro

(+0,6%).

De acordo com dados publicados pelo Eurostat, também na comparação anual, ou seja, em relação ao quarto trimestre de 2023, Portugal registou o terceiro maior aumento nos preços da habitação (+11,6%), atrás apenas da Bulgária (+18,3%) e da Hungria (+13,0%), enquanto na zona euro e na UE cresceram 2,7% e 3,9%, respectivamente.

Entre os Estados-Membros para os quais existem dados disponíveis, apenas a França e a Finlândia registraram uma queda anual nos preços da habitação no quarto trimestre de 2024, de 1,9% cada, e 24 outros registraram um aumento anual.

Em comparação com o trimestre anterior, os preços diminuíram em seis países da UE — Estônia (-0,7%), França (-1,0%), Chipre (-1,0%), Letônia (-0,2%), Áustria (-0,6%) e Suécia (-0,3%) —, permaneceram estáveis em dois (Malta e Finlândia) e aumentaram em 18. Os maiores aumentos, à frente de Portugal, foram registrados na Eslováquia (+3,6%) e na Eslovênia (+3,1%)

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Os preços subiram 120% em Portugal desde 2010

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Os preços das casas em Portugal tiveram um aumento de 120% entre 2010 e 2024, enquanto os aluguéis tiveram um aumento de 45%. aumento no mesmo período, de acordo com o Eurostat. Esses valores estão acima do crescimento médio do bloco comunitário, que foi de 55,4% no caso dos preços da habitação e 26,7% no caso dos aluguéis

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“Embora os aluguéis tenham subido constantemente, os preços das casas seguiram um padrão mais variável, mostrando um aumento dramático entre o primeiro trimestre de 2015 e o terceiro trimestre de 2022, seguido por um pequeno declínio e estabilização, antes de subir novamente em 2024”, indica o escritório de estatísticas.

Em 14 anos, os preços das casas aumentaram mais do que os aluguéis em 21 países da UE, mais do que triplicando na Hungria (+234%) e na Estônia (+228%) e mais que dobrando na Lituânia (+187%), Letônia (+153%), República Tcheca (+142%), Bulgária (+115%), Áustria (+112%) e Luxemburgo (+105%). A Itália foi o único país onde os preços das casas diminuíram durante esse período (-4%)

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Por sua vez, os rendimentos aumentaram em 26 Estados-Membros da UE desde 2010, com os maiores aumentos na Estônia (+212%), Lituânia (+175%) e Hungria (+114%). A Grécia foi o único país onde os preços de aluguel diminuíram (-13%)

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