Lokakuun ja joulukuun 2024 välisenä aikana kasvu edelliseen neljännekseen verrattuna oli 3 prosenttia. Seitsemän kymmenesosaa vähemmän kuin edellisinä kolmena kuukautena, mutta enemmän kuin yhteisön alueella (+0,8 %) ja euroalueella (+0,6 %) keskimäärin.

Eurostatin julkaisemien tietojen mukaan myös vuotuisessa vertailussa eli vuoden 2023 neljänteen vuosineljännekseen nähden Portugalissa asuntojen hinnat nousivat kolmanneksi eniten (+11,6 %), vain Bulgarian (+18,3 %) ja Unkarin (+13,0 %) jälkeen, kun taas euroalueella ne kasvoivat 2,7 % ja EU:ssa 3,9 %.

Niistä jäsenvaltioista, joista tiedot ovat saatavilla, vain Ranskassa ja Suomessa asuntojen hinnat laskivat vuoden 2024 viimeisellä neljänneksellä 1,9 prosenttia vuodessa, ja 24 muussa jäsenvaltiossa hinnat nousivat vuodessa.

Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna hinnat laskivat kuudessa EU-maassa - Virossa (-0,7 %), Ranskassa (-1,0 %), Kyproksella (-1,0 %), Latviassa (-0,2 %), Itävallassa (-0,6 %) ja Ruotsissa (-0,3 %) -, pysyivät ennallaan kahdessa (Malta ja Suomi) ja nousivat 18:ssa. Suurimmat lisäykset, Portugalin ohi, kirjattiin Slovakiassa (+3,6 %) ja Sloveniassa (+3,1 %).

Hinnat ovat nousseet Portugalissa 120 prosenttia vuodesta 2010 lähtien.

Portugalissa asuntojen hinnat ovat nousseet 120 prosenttia vuodesta 2010 vuoteen 2024, kun taas vuokrat ovat Eurostatin mukaan nousseet 45 prosenttia samana aikana. Nämä arvot ylittävät yhteisön keskimääräisen kasvun, joka oli asuntojen hintojen osalta 55,4 prosenttia ja vuokrien osalta 26,7 prosenttia.

"Vaikka vuokrat ovat nousseet tasaisesti, asuntojen hinnat ovat noudattaneet vaihtelevampaa mallia, sillä ne ovat nousseet voimakkaasti vuoden 2015 ensimmäisen neljänneksen ja vuoden 2022 kolmannen neljänneksen välisenä aikana, minkä jälkeen ne ovat hieman laskeneet ja vakiintuneet, ennen kuin ne nousevat jälleen vuonna 2024", tilastokeskus toteaa.

Asuntojen hinnat ovat nousseet vuokria enemmän 14 vuoden aikana 21 EU-maassa: hinnat ovat yli kolminkertaistuneet Unkarissa (+234 %) ja Virossa (+228 %) ja yli kaksinkertaistuneet Liettuassa (+187 %), Latviassa (+153 %), Tšekissä (+142 %), Bulgariassa (+115 %), Itävallassa (+112 %) ja Luxemburgissa (+105 %). Italia oli ainoa maa, jossa asuntojen hinnat laskivat tänä aikana (-4 %).

Tulot ovat puolestaan nousseet 26 EU:n jäsenvaltiossa vuodesta 2010 lähtien, ja eniten Virossa (+212 %), Liettuassa (+175 %) ja Unkarissa (+114 %). Kreikka oli ainoa maa, jossa vuokrahinnat laskivat (-13 %).