2024 年 10 月至 12 月期间，与上一季度相比，增幅为 3%。比前三个月少十分之七，但高于共同体集团（+0.8%）和欧元区（+0.6%）的平均增长率。

根据欧盟统计局（Eurostat）公布的数据，同样是年度比较，即与 2023 年第四季度相比，葡萄牙的房价增幅位居第三（+11.6%），仅次于保加利亚（+18.3%）和匈牙利（+13.0%），而欧元区和欧盟的房价增幅分别为 2.7% 和 3.9%。

在有数据可查的成员国中，只有法国和芬兰在 2024 年第四季度的房价录得年度跌幅，分别为 1.9%，其他 24 个国家录得年度涨幅。

与上一季度相比，6 个欧盟国家的房价下降，分别是爱沙尼亚（-0.7%）、法国（-1.0%）、塞浦路斯（-1.0%）、拉脱维亚（-0.2%）、奥地利（-0.6%）和瑞典（-0.3%），2 个国家（马耳他和芬兰）保持稳定，18 个国家房价上涨。涨幅最大的国家是斯洛伐克（+3.6%）和斯洛文尼亚（+3.1%），排在葡萄牙之前。

葡萄牙房价自 2010 年以来飙升了 120

根据欧盟统计局（Eurostat）的数据，从 2010 年到 2024 年，葡萄牙的房价上涨了 120%，而同期租金上涨了 45%。这些数值都高于社区街区的平均增长率，其中房价的增长率为 55.4%，租金的增长率为 26.7%。

"统计局指出："在租金稳步上涨的同时，房价却呈现出更加多变的模式，在 2015 年第一季度至 2022 年第三季度期间出现大幅上涨，随后出现小幅下跌并趋于稳定，然后在 2024 年再次上涨。

14年来，21个欧盟国家的房价涨幅超过了租金涨幅，其中匈牙利（+234%）和爱沙尼亚（+228%）的涨幅超过了三倍，立陶宛（+187%）、拉脱维亚（+153%）、捷克共和国（+142%）、保加利亚（+115%）、奥地利（+112%）和卢森堡（+105%）的涨幅超过了一倍。意大利是在此期间房价唯一下降的国家（-4%）。

反过来，自 2010 年以来，26 个欧盟成员国的收入有所增加，其中爱沙尼亚（+212%）、立陶宛（+175%）和匈牙利（+114%）的增幅最大。希腊是唯一一个租金价格下降（-13%）的国家。