Entre outubro e dezembro de 2024, em comparação com o trimestre anterior, o aumento foi de 3%. Menos sete décimas do que nos três meses anteriores, mas acima do crescimento médio registado no bloco comunitário (+0,8%) e na Zona Euro (+0,6%).

De acordo com os dados publicados pelo Eurostat, também na comparação anual, ou seja, em relação ao quarto trimestre de 2023, Portugal registou o terceiro maior aumento dos preços das casas (+11,6%), atrás apenas da Bulgária (+18,3%) e da Hungria (+13,0%), enquanto na zona euro e na UE cresceram 2,7% e 3,9%, respetivamente.

Entre os Estados-Membros para os quais existem dados disponíveis, apenas a França e a Finlândia registaram uma queda anual dos preços da habitação no quarto trimestre de 2024, de 1,9% cada, e 24 outros registaram um aumento anual.

Em comparação com o trimestre anterior, os preços diminuíram em seis países da UE - Estónia (-0,7%), França (-1,0%), Chipre (-1,0%), Letónia (-0,2%), Áustria (-0,6%) e Suécia (-0,3%) -, permaneceram estáveis em dois (Malta e Finlândia) e aumentaram em 18. Os maiores aumentos, à frente de Portugal, registaram-se na Eslováquia (+3,6%) e na Eslovénia (+3,1%).

Preços aumentaram 120% em Portugal desde 2010

Os preços das casas em Portugal registaram um aumento de 120% entre 2010 e 2024, enquanto as rendas tiveram um aumento de 45% no mesmo período, segundo o Eurostat. Estes valores estão acima do crescimento médio do bloco comunitário, que foi de 55,4% no caso dos preços da habitação e de 26,7% no caso das rendas.

"Enquanto as rendas subiram de forma constante, os preços das casas seguiram um padrão mais variável, mostrando um aumento dramático entre o 1º trimestre de 2015 e o 3º trimestre de 2022, seguido de um pequeno declínio e estabilização, antes de subir novamente em 2024", indica o gabinete de estatísticas.

Em 14 anos, os preços das casas aumentaram mais do que as rendas em 21 países da UE, mais do que triplicando na Hungria (+234%) e na Estónia (+228%) e mais do que duplicando na Lituânia (+187%), na Letónia (+153%), na República Checa (+142%), na Bulgária (+115%), na Áustria (+112%) e no Luxemburgo (+105%). A Itália foi o único país onde os preços das casas diminuíram durante este período (-4%).

Por sua vez, os rendimentos aumentaram em 26 Estados-Membros da UE desde 2010, com os maiores aumentos na Estónia (+212%), Lituânia (+175%) e Hungria (+114%). A Grécia foi o único país onde os preços das rendas diminuíram (-13%).