У період з жовтня по грудень 2024 року, порівняно з попереднім кварталом, зростання склало 3%. Це на сім десятих менше, ніж у попередні три місяці, але вище середнього зростання, зафіксованого в блоці співтовариства (+0,8%) і в єврозоні (+0,6%).

Згідно з даними, опублікованими Євростатом, також у річному порівнянні, тобто по відношенню до четвертого кварталу 2023 року, Португалія зафіксувала третє за величиною зростання цін на житло (+11,6%), поступившись лише Болгарії (+18,3%) та Угорщині (+13,0%), тоді як в єврозоні та ЄС вони зросли на 2,7% і 3,9% відповідно.

Серед держав-членів, за якими є дані, лише Франція та Фінляндія зафіксували річне падіння цін на житло в четвертому кварталі 2024 року на 1,9% кожна, а 24 інші - річне зростання.

Порівняно з попереднім кварталом ціни знизилися в шести країнах ЄС - Естонії (-0,7%), Франції (-1,0%), Кіпрі (-1,0%), Латвії (-0,2%), Австрії (-0,6%) і Швеції (-0,3%), залишилися стабільними в двох (Мальта і Фінляндія) і зросли у 18. Найбільше зростання, випереджаючи Португалію, було зафіксовано у Словаччині (+3,6%) та Словенії (+3,1%).

Ціни в Португалії злетіли на 120% з 2010 року

За даними Євростату, ціни на житло в Португалії зросли на 120% у період з 2010 по 2024 рік, а орендна плата за той самий період зросла на 45%. Ці показники перевищують середній показник зростання в громадському секторі, який становив 55,4% у випадку цін на житло та 26,7% у випадку орендної плати.

"У той час як орендна плата стабільно зростала, ціни на житло мали більш мінливий характер, продемонструвавши різке зростання в період з 1 кварталу 2015 року по 3 квартал 2022 року, після чого відбулося невелике зниження і стабілізація, перш ніж знову зрости в 2024 році", - зазначає статистичне відомство.

За 14 років ціни на житло зросли більше, ніж орендна плата в 21 країні ЄС, більш ніж втричі в Угорщині (+234%) та Естонії (+228%) і більш ніж удвічі в Литві (+187%), Латвії (+153%), Чехії (+142%), Болгарії (+115%), Австрії (+112%) і Люксембурзі (+105%). Італія була єдиною країною, де ціни на житло знизилися за цей період (-4%).

У свою чергу, доходи населення зросли в 26 країнах-членах ЄС з 2010 року, причому найбільше - в Естонії (+212%), Литві (+175%) та Угорщині (+114%). Греція була єдиною країною, де ціни на оренду житла знизилися (-13%).