Mellan oktober och december 2024, jämfört med föregående kvartal, var ökningen 3%. Sju tiondelar mindre än under de föregående tre månaderna, men över den genomsnittliga tillväxten i gemenskapsblocket (+0,8%) och i euroområdet (+0,6%).

Enligt uppgifter från Eurostat, även i en årlig jämförelse, dvs. i förhållande till fjärde kvartalet 2023, noterade Portugal den tredje största ökningen av bostadspriserna (+11,6%), efter Bulgarien (+18,3%) och Ungern (+13,0%), medan de i euroområdet och EU ökade med 2,7% respektive 3,9%.

Bland de EU-länder för vilka uppgifter finns tillgängliga var det bara Frankrike och Finland som noterade en årlig nedgång i bostadspriserna under fjärde kvartalet 2024, med 1,9% vardera, medan 24 andra noterade en årlig uppgång.

Jämfört med föregående kvartal sjönk priserna i sex EU-länder - Estland (-0,7%), Frankrike (-1,0%), Cypern (-1,0%), Lettland (-0,2%), Österrike (-0,6%) och Sverige (-0,3%) -, var oförändrade i två (Malta och Finland) och steg i 18. De största ökningarna, före Portugal, noterades i Slovakien (+3,6%) och Slovenien (+3,1%).

Priserna har stigit 120% i Portugal sedan 2010

Huspriserna i Portugal har ökat med 120% mellan 2010 och 2024, medan hyrorna har ökat med 45% under samma period, enligt Eurostat. Dessa värden är högre än den genomsnittliga tillväxten i gemenskapsblocket, som var 55,4% när det gäller bostadspriser och 26,7% när det gäller hyror.

"Medan hyrorna har stigit stadigt har huspriserna följt ett mer varierande mönster, med en dramatisk ökning mellan Q1 2015 och Q3 2022, följt av en liten nedgång och stabilisering, innan de steg igen 2024", uppger statistikbyrån.

På 14 år har huspriserna ökat mer än hyrorna i 21 EU-länder, mer än trefaldigt i Ungern (+234%) och Estland (+228%) och mer än dubbelt så mycket i Litauen (+187%), Lettland (+153%), Tjeckien (+142%), Bulgarien (+115%), Österrike (+112%) och Luxemburg (+105%). Italien var det enda land där huspriserna sjönk under denna period (-4%).

Inkomsterna har i sin tur ökat i 26 EU-länder sedan 2010, med de största ökningarna i Estland (+212%), Litauen (+175%) och Ungern (+114%). Grekland var det enda land där hyrespriserna sjönk (-13%).