Hersiening van 2024

Oor die algemeen bevestig eiendomsagente dat 2024 'n jaar van stygings was. Alfredo Valente, uitvoerende hoof van iad Portugal, het aan idealista gesê: “In die eerste helfte van die jaar, nog onder die invloed van inflasie en hoë rentekoerse, die mark het 'n afname getoon, en die agentskap het hierdie tendens gevolg en 'n afname van 2 persent in die volume transaksies en omset aangeteken.” In die tweede helfte van 2024 was die neiging egter anders, en daar was 'n toename van 32 persent in transaksies en 'n “toename in omset van 29 persent.”

Rui Torgal, uitvoerende hoof van ERA Portugal, sê dat 2024 die beste jaar vir die eiendomsmark in Portugal was. Daar was 'n toename van 12 persent in geslote transaksies in vergelyking met 2023, en omset het met 22 persent gegroei. Dieselfde groei word genoem deur Marco Tairum, uitvoerende hoof van KW Portugal aan idealista/news, wat onthul het dat “meer as 72 persent van die kommissies wat aan kliënte gehef word, aan die konsultante oorhandig is, en hul besigheid het met meer as 35 persent gegroei in vergelyking met verlede

jaar.”

In die woorde van sy voorsitter, Manuel Alvarez, sê Remax Portugal dat “2024 'n jaar van alle tye rekords was”, 'n mening bevestig deur Luís Nunes, hoofdirekteur van ComprarCasa, wat onthul dat ondanks die uitdagings inherent aan die jaar, 2024 “buitengewone” blyk te wees.

Oor die algemeen het

al die agentskappe hul omset toegeneem, soos gesê deur Daniela Rebouta, verkoopsdirekteur by E&V Lisboa Oeiras, Setúbal, wat beweer dat hulle 'n totale inkomste van meer as een miljard euro gehad het. In dieselfde manier sê Ricardo Sousa, uitvoerende hoof van Century 21 Portugal, dat die maatskappy “die omset met 31 persent toegeneem het”.

Waaraan is die resultate te danke?

Al@@

hoewel daar geen streng verduidelikings is vir die toename in vraag na eiendomsagente-besigheid in Portugal nie, sê Daniela Rebouta dat die fokus op kunsmatige intelligensie en die opening van nuwe winkels moontlik die toename in vraag na E&V se dienste in die distrikte Lissabon en Setúbal verklaar het. Rui Torgal deel op 'n manier Daniela Rebouta se siening, aangesien hy sê dat belegging in tegnologie en die opening van nuwe takke die omset moontlik verhoog het

.

Alfredo Valente wys op openbare beleggingswaarborge vir jonger kopers as 'n verduideliking vir die toename in transaksies.

U@@

itdagings vir 2025

Ten spyte van die verbetering in die mark in 2024, glo eiendomsagente dat 2025 uitdagend kan wees, hoewel hulle vol vertroue voel om enige hindernisse wat kan ontstaan, te oorkom.

Alfredo Valente sê dat die mark “steeds gekondisioneer word deur 'n tekort aan aanbod”, maar Rui Torgal glo dat slegs “'n beduidende internasionale gebeurtenis” die stabiele groei van die eiendomssektor kan beïnvloed. Marco Tairum glo ook dat die internasionale politieke en ekonomiese situasie risiko's vir Europa kan bring, veral vir die eiendomssektor, wat “'n uitdaging in terme van regulering en deursigtigheid in die gesig staar.” Luís Nunes glo ook dat die huidige politieke situasie beteken dat maatskappye in die eiendomssektor meer aandag moet wees, hoewel hy glo dat groei soortgelyk aan dié van 2024 op die horison is

.

Paulo Abrantes, besturende direkteur van die DS-groep, sê dat “die verstaan van die evolusie van die pryskurwe en die impak van AI 'n paar van die belangrikste uitdagings sal wees.” Manuel Alvarez glo dat die grootste uitdaging is om die aanbod te verhoog, veral in terme van bekostigbare behuising vir alle kopers

.