Die finansiële poging wat nodig is om 'n huis in Portugal te huur, het aan die einde van 2024 tot 83% gestyg, twee persentasiepunte (p.p.) bo die 81% wat in dieselfde tydperk in 2023 aangeteken is. Wat die koop van 'n huis kom, was die tendens die teenoorgestelde: die nasionale pogingskoers het in Desember 2024 van 72% tot 70% gedaal, wat moontlik verband hou met die daling in rentekoerse op eiendomskrediet.

Van die 20 stede wat ontleed is, was dit in Viana do Castelo waar die pogingskoers om 'n huis te huur die afgelope jaar die meeste gestyg het, en gestyg het van 47% in die vierde kwartaal van 2023 tot 57% in dieselfde tydperk van 2024, wat met 10 p.p gestyg het, volgens 'n verslag deur idealista.

Van die grootste stygings in die pogingskoerse om 'n huis te huur in die afgelope jaar is Ponta Delgada (8 p.p.), Lissabon (4 p.p.), Setúbal (3 p.p.), Braga (2 p.p.), Coimbra (2 p.p.), Funchal (2 pp), Viseu (2 pp) en Aveiro (1 pp). In Guarda, Leiria en Porto het die moeite koers nie gedurende hierdie tydperk verskil

nie. Aan

die ander kant het die moeite koers in behuishuur afgeneem in Faro (-11 p.p.), Beja (-10 p.p.), Évora (-7 p.p.), Bragança (-6 p.p.), Portalegre (-2 p.p.), Castelo White (-2 p.p.), Santarém (-1 p.p.) en Vila Real (-1 p.p.). Dit beteken dat huishure minder 'n las geword het op die salarisse van gesinne wat in hierdie stede woon.

Lissabon en Funchal is die stede wat die grootste moeite van gesinne vereis om 'n huis te huur, wat vereis dat hulle 91% van hul inkomste moet spandeer. Volgende kom Porto (76%), Faro (76%), Setubal (65%), Aveiro (59%), Ponta Delgada (58%), Viana do Castelo (57%), Braga (56%), Évora (56%), Santarém (50%), Leiria (48%), Viseu (46%), Coimbra (44%) en Vila Real (

40%). Die

stede waar huishuur die minste impak op gesinsinkomste het, is Portalegre (31%), Bragança (32%), Beja (33%), Castelo Branco (34%) en Guarda (35%). Dit is die moeite werd om te beklemtoon dat alle distrikshoofstede, met die uitsondering van Portalegre, Bragança en Beja, pogingsyfers hoër as die aanbevole 33% aangebied het

.

Eiendomsko

op Die persentasie inkomste wat gesinne moet toeken om 'n huis te koop, het in ses hoofstede uit die 20 wat ontleed is, het toegeneem. Dit was in Portalegre waar die pogingskoers die meeste gestyg het en van 18% tot 22% gestyg het (+4 p.p.). Vervolgens kom toenames in die moeite koers in Setúbal (3 p.p.), Vila Real (3 p.p.), Santarém (1 p.p.), Ponta Delgada (1 p.p.) en Bragança (1 p.p.). In Guarda en Viseu het die moeite koers om 'n huis te koop nie gedurende hierdie tydperk verskil nie.

Aan die ander kant is 'n daling in die tempo van moeite om huise aan te koop waargeneem in 12 van die 20 stede wat ontleed is. Dit kan verband hou met die daling in rentekoerse op eiendomskrediet gedurende 2024, wat die evolusie van huispryse vergoed. Idealista-data onthul dus dat die poging om 'n huis te koop afgeneem het in Funchal (-13 p.p.), Porto (-10 p.p.), Viana do Castelo (-8 p.p.), Faro (-8 p.p.), Lissabon (- 8 pp), Évora (-7 pp), Braga (-6 pp), Leiria (-6 pp), Castelo Branco (-3 pp), Aveiro (-3 pp) pp), Coimbra (-2 pp) en Beja (- 2 pp).

In die vierde kwartaal van verlede jaar was die stede met die hoogste moeite om 'n huis te koop Funchal (102%) en Faro (101%). Dit beteken dat die gemiddelde huishoudelike netto inkomste nie genoeg is om vir 'n huislening te betaal nie, wat die gemiddelde eienskappe volg in terme van duur en rentekoers.

Die gewig van verbetalings op salarisse is ook beduidend in Lissabon (95%), Porto (73%), Aveiro (69%), Ponta Delgada (63%), Viana do Castelo (57%), Braga (56%), Leiria (53%), Viseu (50%), Setúbal (50%), Coimbra (47%), Evora (45%), Vila Real (39%) en Santé Arém (35%).

Daar word ook opgemerk dat daar vyf distrikshoofstede is waar dit moontlik is om 'n huis te koop met 'n laer inspanning as die aanbevole een, van 33% (waar die huisbetaling minder as 'n derde van die gesin se beskikbare inkomste weeg): Guarda (17%), Castelo Branco (19%), Portalegre (22%), Beja (22%) en Bragança (32%).