确定沟通模式的法令已在《联邦官方公报》上公布。

这项措施的规定将允许租户获得特别收入补助或 Porta 65，并从国税局扣除支付给房东的分期付款中受益，今年扣除的最高金额增至 700 欧元。

该法令序言指出，业主 "有义务将租赁和转租合同的签订、修改或终止，或在承诺提供租赁物业的情况下，通知税务和海关总署（AT）"。

如果业主没有登记合同，新法律现在批准了 "租户或分租人通信（CLS）"。提交此表格是可选的，"只能通过财务门户网站以电子数据传输的方式提交"。

根据该条例，租户 "必须说明沟通的原因，并附上作为沟通主题的租赁或转租协议，以及证明沟通内容的文件"。

"如果信函涉及合同的变更或终止，则必须注明在金融门户网站上登记的合同识别号"。此外，根据现已确定的规则，"对于每份租赁或转租协议、相应的修订和终止，以及提供租赁资产的承诺协议，都必须提交一份 CLS"。

由财政国务秘书克劳迪娅-雷斯-杜阿尔特（Cláudia Reis Duarte）签署的证书还规定"一旦发现存在任何错误、遗漏或不准确之处，损害或妨碍正确处理通信，租户或分租户将在联邦税收门户网站上获知这一事实，并可通过提交新的 CLS 来纠正缺陷或遗漏"。

这一通知旨在打击许多不正规的情况。财政监察总局（IGF）去年发布的一份与 2023 年有关的审计报告已经发现，"60% 的承租人承包商没有登记/现行租赁协议，25% 的业主承包商没有申报活动，其供应合同涉及各种项目/部分"。

税收事务国务秘书在去年年底表示，税务局已经 "采纳了 "财政监察总局（IGF）"关于进一步控制非法租赁的大部分建议"，并补充说其他建议 "正在实施中"。