افق پر ایک نیا زمینی قانون؟

لینڈ لاء کی نئی تجویز کیا ہے؟

حکومت کو ملک کے رہائشی بحران سے نمٹنے کی امید تھی، جس کی وجہ سے انہوں نے 30 دسمبر 2024 کو ایک فر مان شائع کیے، جس میں علاقائی انتظام کے آلات کے لئے قانونی فریم ورک (زمین کا قانون کہا جاتا ہے) میں نظر ثانی کی گئی۔ اس فرمان کا تعین کیا گیا ہے کہ تعمیر کی اجازت صرف شہری زمین پر ہے لیکن اس میں “غیر معمولی” معاملات کے لئے زیادہ آرام دہ اقدامات متعارف کرائے گئے، جہاں دیہی اراضی کو شہری اراضی کے طور پر دوبارہ درجہ بند کیا جاسکتا ہے، جیسا کہ محفوظ زرعی زونز پرتگال ڈیکوڈ نے حوالہ دیا کہ “فرمان میں وضاحت کی گئی ہے کہ دوبارہ درجہ بندی شدہ زمین پر تعمیر کم اور درمیانی آمدنی والے خاندانوں کی ضروریات کو پورا کرنا چاہئے، جس میں قیمت کی حد میونسپلٹی کی اوسط قیمت فی مربع میٹر کے 125٪ یا قومی اوسط کے 225٪ پر

بھی مزید کہا کہ، “بلدیات کو اب دوبارہ درجہ بندی کی منظوری دینے کا واحد اختیار دیا گیا ہے، جس سے علاقائی کوآرڈینیشن اینڈ ڈویلپمنٹ کمیشن یا پرتگالی ماحولیاتی ایجنسی جیسی دیگر تنظیموں سے شمولیت کی ضرورت کو دور کیا گیا ہے۔

لیمنٹوں کی شمولیت

صدر نے لینڈ لاء شیئرنگ کے بارے میں خدشات کا اظہار کیا کہ اس سے زمین کے استعمال کے ضوابط کو مسخ کرسکتا ہے، اس کے باوجود انہوں نے اس فرمان کی منظوری دی اور یہ 30 جنوری 2025 کو نافذ ہونے والا تھا۔ تاہم، بائیں بازو بلاکو ڈی ایسکورڈا، لیور، پین اور پی سی پی نے اس فرمان پر پارلیمانی بحث کو آج (24 جنوری) پر مجبور کیا ہے۔ پارلیمنٹ میں اس فرمان کی تصدیق کے لئے، حکومت کو اپنے دو ممکنہ اتحادیوں کی مدد کی ضرورت ہوگی: پی ایس اور چیگا ۔

پرتگال ڈیکوڈ نے دعوی کیا ہے کہ “پی ایس نے زمین کے قانون میں نظر ثانی کی حمایت کرنے کی خواہش کا بیان کیا ہے لیکن صرف سخت شرائط کے تحت ہے۔ وہ مطالبہ کرتے ہیں کہ گھروں کی قیمتیں اس وقت تجویز کردہ طور پر 25 فیصد سے زیادہ کے بجائے قومی اوسط سے نیچے رہیں اور بکھرے ہوئے ترقی سے بچنے کے لئے شہری علاقے ملحقہ رہیں۔ ایسا لگتا ہے کہ آج پارلیمنٹ میں یہ فرمان ناکام ہوجائے گا۔ اگر ایسا ہے تو، حکومت پی ایس کے ساتھ زمین کے قانون کا ایک نیا ورژن تیار کرنے کے لئے مذاکرات شروع کر سکتی ہے جو، کسی طرح سے، عمارت کی پابندیوں کو کم کرے گا۔

لینڈ لاء کی تنقید پرتگ ال ڈیکوڈ کے

می اوسط €1,661/m² سے کہیں زیادہ ہے، جو ممکنہ طور پر قیمتوں کو کم کرنے کی بجائے بڑھ سکتی ہے۔ انہوں نے یہ بھی روشنی ڈالی کہ لزبن اور پورٹو جیسے شہروں میں، جہاں رہائش کا بحران سب سے زیادہ شدید ہے، دوبارہ درجہ بندی کرنے کے لئے دیہی زمین بہت کم باقی نہیں ہے، جس سے ان علاقوں میں یہ اقدام غیر موثر ہو

ماحولیاتی خدشات میں تنوع تنوع، مناظر اور زرعی زمین کے خطرات کے ساتھ ساتھ سیلاب کے علاقوں یا خرابی کا شکار علاقوں کے لئے ناکافی حفاظتی اقدامات شامل ہیں۔ آخر میں، کچھ مخالفین اس معاملے کی فوری پر سوال اٹھاتے ہیں، نوٹ کرتے ہوئے کہ یورپی یونین کے فنڈز تک رسائی حاصل کرنے میں بہت دیر ہوسکتی ہے اور یہ استدلال کرتے ہیں کہ رہائش کا بحران کم استعمال ش

تگال ڈیکوڈ لکھتے ہیں کہ زمین کے قانون

کے نائب وزیر، مینوئل کاسترو المیڈا نے رواں ہفتے اس فرمان کا دفاع کرتے ہوئے اس اقدام کو “بالکل قیاس آرائی مخالف” قرار دیا اور دعوی کیا کہ اس سے “گھروں کی قیمتوں کو کم کرنے” میں مدد

پرتگال ڈیکوڈ کے ذریعہ آپ کے لئے لائے گئے انفوگرافک اور متن https://portugaldecoded.substack.com/

Following undertaking her university degree in English with American Literature in the UK, Cristina da Costa Brookes moved back to Portugal to pursue a career in Journalism, where she has worked at The Portugal News for 3 years. Cristina’s passion lies with Arts & Culture as well as sharing all important community-related news.

Cristina da Costa Brookes