क्षितिज पर एक नया भूमि कानून?

नया भूमि कानून प्रस्ताव क्या है?

सरकार को देश के आवास संकट को दूर करने की उम्मीद थी, जिसके कारण उन्होंने 30 दिसंबर 2024 को टेरिटोरियल मैनेजमेंट इंस्ट्रूमेंट्स (जिसे भूमि कानून के रूप में जाना जाता है) के लिए कानूनी ढांचे को संशोधित करते हुए एक डिक्री प्रकाशित की। डिक्री यह निर्धारित करती है कि निर्माण की अनुमति केवल शहरी भूमि पर है, लेकिन यह “असाधारण” मामलों के लिए और अधिक आरामदायक उपाय पेश करता है, जहां ग्रामीण भूमि को शहरी भूमि के रूप में पुनर्वर्गीकृत किया जा सकता है, जैसा कि संरक्षित कृषि क्षेत्रों के उदाहरण से देखा जा सकता है। पुर्तगाल डिकोडेड बताता है कि “डिक्री निर्दिष्ट करती है कि पुनर्वर्गीकृत भूमि पर निर्माण को निम्न और मध्यम आय वाले परिवारों की ज़रूरतों को पूरा करना चाहिए, जिसकी कीमत नगर पालिका की औसत कीमत प्रति वर्ग मीटर के 125% या राष्ट्रीय औसत के 225% पर निर्धारित की गई है।”

इसके अलावा, “नगर पालिकाओं को अब क्षेत्रीय समन्वय और विकास आयोग या पुर्तगाली पर्यावरण एजेंसी जैसे अन्य संगठनों से भागीदारी की आवश्यकता को दूर करते हुए, पुनर्वर्गीकरण को मंजूरी देने का एकमात्र अधिकार दिया गया है।”

संसद

राष्ट्रपति ने भूमि कानून के बंटवारे के बारे में चिंता व्यक्त की कि यह भूमि उपयोग के नियमों को विकृत कर सकता है, इसके बावजूद उन्होंने डिक्री को मंजूरी दे दी और यह 30 जनवरी 2025 को प्रभावी होने वाली थी। हालांकि, वामपंथी ब्लोको डी एस्केर्डा, लिवर, पैन और पीसीपी ने आज (24 जनवरी) को होने वाले डिक्री पर संसदीय बहस के लिए मजबूर किया है। संसद में डिक्री की पुष्टि करने के लिए, सरकार को अपने दो संभावित सहयोगियों: पीएस और चेगा से समर्थन की आवश्यकता होगी

पुर्तगाल डिकोडेड का दावा है कि “पीएस ने भूमि कानून में संशोधन का समर्थन करने की अपनी इच्छा बताई है, लेकिन केवल सख्त शर्तों के तहत। वे मांग करते हैं कि घर की कीमतें राष्ट्रीय औसत से नीचे रहें, न कि वर्तमान में प्रस्तावित मूल्य से 25% अधिक रहें और बिखरे हुए विकास से बचने के लिए शहरीकृत क्षेत्र सन्निहित रहें। ऐसा लगता है कि आज संसद में डिक्री विफल हो जाएगी। यदि ऐसा है, तो सरकार भूमि कानून का एक नया संस्करण तैयार करने के लिए पीएस के साथ बातचीत शुरू कर सकती है, जो एक या दूसरे तरीके से, बिल्डिंग प्रतिबंधों में ढील देगा।

भूमि कानून की आलोचना

जो लोग भूमि कानून

प्रादेशिक सामंजस्य के उप मंत्री, मैनुअल कास्त्रो अल्मेडा ने इस सप्ताह डिक्री का बचाव किया, इस उपाय को “बिल्कुल सट्टा विरोधी” कहा और तर्क दिया कि यह “घर की कीमतों को कम करने” में मदद करेगा, पुर्तगाल डिकोडेड लिखता है।

पुर्तगाल द्वारा आपके लिए लाया गया इन्फोग्राफिक और टेक्स्ट https://portugaldecoded.substack.com/ डिकोड किया गया

Following undertaking her university degree in English with American Literature in the UK, Cristina da Costa Brookes moved back to Portugal to pursue a career in Journalism, where she has worked at The Portugal News for 3 years. Cristina’s passion lies with Arts & Culture as well as sharing all important community-related news.

Cristina da Costa Brookes