En daar is 'n hoogtepunt in optimistiese vooruitsigte vir verkope (74,7 punte op 'n skaal van 0 tot 100), terwyl die verwagtinge vir huur gedaal het (tot 57,3 punte).

Vir die eerste drie maande van 2025 beplan die oorgrote meerderheid eiendomsagente om die aantal huise te koop te verhoog (67,5%), terwyl slegs een uit elke vier erken dat die aanbod soortgelyk sal bly in hul werksgebied. Slegs 6,1% van die respondente erken dat hulle minder huise sal hê om te verkoop

.

Op dieselfde wyse verwag die oorgrote meerderheid eiendomspersoneel ook om meer huise in die eerste kwartaal van 2025 te verkoop (71.1%). Hierdie optimistiese gevoel kan verband hou met die onlangse dalings in rentekoerse op eiendomskrediet, asook nuwe ondersteuning vir die koop van 'n huis wat op jongmense gerig is (vrystelling van IMT en openbare waarborg), tesame met die groei in besparings. Tog verwag een uit elke vyf respondente dat transaksies op dieselfde vlak sal bly en byna 7% glo dat daar 'n afname in huisverkope sal wees.

Wat huispryse betref, skat meer as die helfte dat huise te koop nie in die eerste kwartaal van 2025 duurder sal word nie. Tog glo byna 40% dat daar verdere stygings in pryse sal wees (slegs 5% voorspel dalle). En dieselfde geld in die huurmark: meer as 50% van die respondente voorspel dat huishure gedurende hierdie tydperk sal stabiliseer. Maar een uit elke drie verwag dat daar verdere stygings sal wees en byna 11% verwag 'n daling in huur, as gevolg van die toename in voorraad wat gesien is.

Daar is ook 'n gevoel van matige optimisme wat nuwe huurlyste en nuwe huurondertekenings betref. 'N Aandeel van die eiendomsagente van 28% glo dat daar meer huise sal wees om te huur in hul portefeulje, terwyl 30,9% sê dat die aantal inskrywings dieselfde sal bly en 21,1% erken dat daar minder aanbod sal wees.

Die neiging in geslote huurkontrakte is soortgelyk, met byna 'n derde van die professionele persone wat beraam dat hulle dieselfde vlak van bedrywighede sal handhaaf, 27,6% verwag meer huur en 20,7% sê dat hulle hierdie kwartaal minder huise sal huur.

idealista bereken die Real Estate Sector Sensitivity Index (ISSI) gebaseer op die sienings van eiendomspersonale in Portugal, wat aan 'n kwartaallikse opname deelneem. Hierdie nasionale indeks toon die vaste eiendomssektor se vlak van tevredenheid en voorspellings vir die huiskoop- en verkoopmark, sowel as die residensiële huurmark. Die ISSI-skaal wissel van 0 tot 100, waar nul ooreenstem met algemene ontevredenheid en 100 ooreenstem met 'n maksimum mate van tevredenheid.