और बिक्री के लिए आशावादी संभावनाओं में एक शिखर है (0 से 100 के पैमाने पर 74.7 अंक), जबकि किराये की उम्मीदें गिर गई हैं (57.3 अंक तक)।

2025 के पहले तीन महीनों के लिए, अधिकांश रियल एस्टेट एजेंट बिक्री के लिए घरों की संख्या बढ़ाने की योजना बना रहे हैं (67.5%), जबकि चार में से केवल एक ही स्वीकार करता है कि आपूर्ति उनके परिचालन क्षेत्र में समान रहेगी। केवल 6.1% उत्तरदाताओं ने स्वीकार किया कि उनके पास बेचने के लिए कम घर होंगे

।

इसी तर्ज पर, अधिकांश रियल एस्टेट पेशेवर भी 2025 की पहली तिमाही (71.1%) में अधिक घर बेचने का अनुमान लगाते हैं। यह आशावादी भावना रियल एस्टेट क्रेडिट पर ब्याज दरों में हालिया गिरावट के साथ-साथ बचत में वृद्धि के साथ-साथ युवा लोगों के लिए घर खरीदने के लिए नए समर्थन (आईएमटी और सार्वजनिक गारंटी से छूट) से संबंधित हो सकती है। फिर भी, पांच उत्तरदाताओं में से एक को उम्मीद है कि लेनदेन समान स्तर पर रहेगा और लगभग 7% का मानना है कि घर की बिक्री में गिरावट आएगी।

घर की कीमतों के बारे में, आधे से अधिक का अनुमान है कि बिक्री के लिए घर 2025 की पहली तिमाही में अधिक महंगे नहीं होंगे। फिर भी, लगभग 40% का मानना है कि कीमतों में और बढ़ोतरी होगी (केवल 5% गिरावट की भविष्यवाणी करते हैं)। और किराये के बाजार में भी यही सच है: 50% से अधिक उत्तरदाताओं का अनुमान है कि इस अवधि के दौरान घर के किराए स्थिर हो जाएंगे। लेकिन तीन में से एक को उम्मीद है कि स्टॉक में वृद्धि के कारण इसमें और बढ़ोतरी होगी और लगभग 11% लोगों को किराए में गिरावट का अनुमान है।

जब नई रेंटल लिस्टिंग और नए लीज साइनिंग की बात आती है, तो मध्यम आशावाद की भावना भी होती है। रियल एस्टेट एजेंटों के 28% हिस्से का मानना है कि उनके पोर्टफोलियो में किराए के लिए अधिक घर होंगे, जबकि 30.9% का कहना है कि लिस्टिंग की संख्या समान रहेगी और 21.1% मानते हैं कि आपूर्ति कम होगी।

बंद पट्टों में भी यही रुझान है, लगभग एक तिहाई पेशेवरों का अनुमान है कि वे समान स्तर का परिचालन बनाए रखेंगे, 27.6% अधिक किराये की उम्मीद करेंगे और 20.7% का कहना है कि वे इस तिमाही में कम घर किराए पर लेंगे।

आइडियलिस्टा पुर्तगाल में रियल एस्टेट पेशेवरों के विचारों के आधार पर रियल एस्टेट सेक्टर सेंसिटिविटी इंडेक्स (ISSI) की गणना करता है, जो तिमाही सर्वेक्षण में भाग लेते हैं। यह राष्ट्रीय सूचकांक रियल एस्टेट क्षेत्र की संतुष्टि के स्तर और घर खरीदने और बेचने के बाजार के साथ-साथ आवासीय किराये के बाजार के पूर्वानुमान को दर्शाता है। ISSI स्केल 0 से 100 तक होता है, जहां शून्य सामान्य असंतोष के अनुरूप होता है और 100 अधिकतम संतुष्टि के अनुरूप होता

है।