Imovirtual het sy mees onlangse barometer gedeel wat verband hou met die evolusie van gemiddelde geadverteerde huur- en verkooppryse in Portugal, insluitend eilande. Die data vergelyk syfers van Februarie 2025 met dié van die vorige maand, Januarie 2025, en met dieselfde tydperk verlede jaar, Februarie 2024.

Huur eiendomme

Wat die gemiddelde waarde van eiendomme te huur betref, groei dit steeds, en registreer 'n toename van 8% in jaarlikse terme, wat â¬100 duurder is en 'n maandelikse toename van 4%, wat van 1,250 tot â¬1,300 styg.

Noord

Die Noordstreek het uiteenlopende variasies in huurpryse aangeteken. Braganã§a het uitgestaan vir die hoogste persentasiegroei, met 'n maandelikse toename van 10% (â¬500 tot â¬550) en 'n jaarlikse toename van 22% (â¬450 tot â¬550). Viana do Castelo het ook 'n maandelikse toename van 7% aangeteken (¬750 tot â¬800

).

Aan die ander kant het die wag die grootste maandelikse daling getoon, met 'n daling van -26% (¬680 tot ¬500), ondanks steeds 'n beduidende jaarlikse toename van 28% geregistreer het. Vila Real het ook 'n maandelikse afname van -9% aangeteken (â¬550 tot â¬500), maar 'n jaarlikse groei van 14%. Sommige distrikte het pryse egter stabiel gehou, in vergelyking met verlede maand, soos Braga (â¬900) en Aveiro (â¬900), en Porto (â¬1200), ondanks sy effense toename (+4%, in vergelyking met die vorige maand),

die waarde wat in Februarie 2024 beoefen is, herwin.

Sentrum

Die Sentrum het relatiewe stabiliteit in huurpryse aangeteken, met af en toe variasies. Leiria het die hoogste maandelikse groei gehad, met 'n styging van 6% (â¬800 tot â¬850), hoewel dit 'n effense jaarlikse daling van -4% getoon het. Waardes het egter stabiel gebly in Castelo Branco (¬600), Coimbra (¬750) en Santarém (â¬800). Lissabon het ook 'n maandelikse groei van 6% aangeteken, wat 1,800 bereik het, wat homself konsolideer as die duurste distrik in die land om te huur

.

Suid

Die Suide het beduidende variasies aangeteken, met 'n paar beduidende toenames. Faro en Setãºbal het maandelikse stygings van 4% aangeteken, wat tot â¬1,250 gestyg het, en bly een van die duurste distrikte om te huur. Beja het uitgestaan met die grootste maandelikse toename van 8% (¬695 tot ¬750), terwyl Ãvora 'n indrukwekkende jaarlikse toename van 42% gehad het, ondanks 'n effense maandelikse daling van -1% (â¬1,000 tot â¬995). Aan die ander kant het Portalegre die grootste maandelikse daling in die streek aangeteken, met 'n daling van -8% (¬600 tot â¬550), hoewel dit 'n toename van 5% aangeteken

het in vergelyking met die vorige jaar.

Eilande

Op die eilande het die huurmark 'n mate van wisselvalligheid getoon. Terceira -eiland het aansienlike maandelikse groei van 21% (â¬700 tot â¬850) aangeteken, terwyl São Miguel-eiland die waarde van â¬900 gehandhaaf het, wat homself as die eiland met die hoogste jaarlikse groei (+29%) gekonsolideer het. Madeira-eiland het 'n effense maandelikse daling van -3% aangeteken (â¬1,600 tot â¬1,550), maar toon steeds 'n toename van 3% in vergelyking met die vorige jaar

.

Eiendomsverkope

Wat die gemiddelde verkoopprys op nasionale vlak betref, was daar 'n toename van 3% in Februarie 2025 in vergelyking met die vorige maand, wat van 380 000 tot Â390.000 gestyg het. In jaarlikse terme het pryse 'n groei van 20% geregistreer, wat 'n toename van 65,100 verteenwoordig in vergelyking met Februarie 2024 (¬324,900 tot Â

¬390.000).

Noord

In die Noord-streek het verkooppryse steeds gestyg, met die klem op Viseu, wat die grootste maandelikse toename in die streek aangeteken het, met +9% (¬180,000 tot ¬196,750), en 'n jaarlikse groei van 12% (¬175,000 tot ¬196,750). Viana do Castelo het ook uitgestaan, met 'n maandelikse toename van 4% (269 duisend tot 279 duisend euro), en Porto, wat pryse in die afgelope maand met 2% gegroei het (372 duisend tot 380 duisend euro), wat 'n jaarlikse waardering van 19% opgebou het. Braganã§a het 'n daling van 4% geregistreer in vergelyking met Januarie (¬125,000 tot ¬120,000), wat stabiel bly in vergelyking met Februarie 2024. Vila Real het 'n effense maandelikse daling van -2% geregistreer, maar 'n jaarlikse groei van 9%

.


Sentrum

Die Sentrale streek het matige variasies in verkooppryse getoon. Die hoogtepunt is Lissabon, wat 'n maandelikse toename van 5% aangeteken het (â¬555,000 tot â¬580 000), wat 'n beduidende jaarlikse groei van 29% bereik het. Coimbra het ook 'n maandelikse toename van 5% getoon (¬215,000 tot ¬225,000), na aanleiding van die positiewe markneiging. Leiria het stabiele groei gehandhaaf, met 'n effense maandelikse toename van 1% en jaarlikse groei van 10%. Aan die ander kant het Castelo Branco 'n nuwe daling van -1% geregistreer in vergelyking met die vorige maand en versamel 'n jaarlikse daling van -2%, wat een van die mees toeganklike gebiede in die

streek bly.

Suid

In die Suide het gemiddelde verkooppryse aansienlike stygings aangeteken, met die klem op Beja, wat in een maand met 6% gestyg het (160 000 tot 170 000) en 21% in die afgelope jaar. Ãvora en Setúbal het hierdie tendens gevolg, met maandelikse groei van 5% en jaarlikse groei van 23%. Faro het een van die duurste distrikte in die streek gebly, met 4% gestyg in die afgelope maand en jaarlikse groei van 13% opgehoop

.

Eilande

Op die eilande was die variasies op sommige plekke meer duidelik. Faial-eiland was die groot hoogtepunt, met 'n indrukwekkende maandelikse waardering van 77% (175,000 tot ¬310 000) en 'n jaarlikse groei van 70% geregistreer. São Miguel Island het soliede groei gehandhaaf, met 2% in die afgelope maand en 40% in die afgelope jaar toegeneem. Porto Santo-eiland het ook hierdie tendens gevolg, met 5% in die maand en 27% in die jaar gegroei.

Aan die ander kant het sommige eilande afname aangeteken, soos Graciosa Island, wat die afgelope maand -13% gedaal het, en Flores Island, wat 'n jaarlikse afname van -20% opgehoop het.