Imovirtual نے جزیرو ں سمیت پرتگال میں اوسط اشتہاری کرایہ اور فروخت کی قیمتوں کے ارتقا سے متعلق اپنا حالیہ بیرومیٹر شیئر کیا ہے۔ اعداد و شمار نے فروری 2025 کے اعداد و شمار کا موازنہ پچھلے مہینے جنوری 2025 کے ساتھ، اور پچھلے سال اسی مدت، فروری 2024 کے ساتھ کیا ہے۔

کرایہ کی پراپرٹی

کرایہ کے لئے پراپرٹیز کی اوسط قیمت کے بارے میں، اس میں اضافہ جاری ہے، سالانہ شرائط میں 8 فیصد اضافہ درج کیا گیا، 100 زیادہ مہنگا اور ماہانہ 4 فیصد اضافہ، جو ¬1،250 سے بڑھ کر ¬1,300 ہوجاتا ہے۔

شمالی

شمالی خطے میں کرایہ کی قیمتوں میں متنوع تغیرات ریکارڈ کیں۔ براگانا§A سب سے زیادہ فیصد اضافے کے لئے نمایاں تھا، جس میں ماہانہ 10٪ اضافہ (¬500 سے ¬550) اور سالانہ 22 فیصد اضافہ (¬450 سے ¬550) ہے۔ ویانا ڈو کاسٹیلو نے بھی 7 فیصد (750 سے ¬800) کا ماہانہ اضافہ درج کیا۔

دوسری طرف، گارڈ نے ماہانہ سب سے بڑی کمی ظاہر کی، جس میں -26٪ (¬680 سے ¬500) کی کمی واقع ہوئی، باوجود ابھی بھی 28٪ کا نمایاں سالانہ اضافہ درج کیا۔ ویلا ریئل میں ماہانہ 9٪ (550 سے ¬500) کی کمی بھی ریکارڈ کی، لیکن سالانہ نمو 14 فیصد ہے۔ تاہم، کچھ اضلاع نے گذشتہ مہینے کے مقابلے میں قیمتوں کو مستحکم رکھا، جیسے براگا (900) اور آویرو (¬900)، اور پورٹو (¬1200)، اس کے معمولی اضافے (پچھلے مہینے کے مقابلے میں +4٪) کے باوجود

فروری 2024 میں عمل کی قیمت بازیافت کی۔

مرکز

مرکز نے کبھی کبھار کچھ تغیرات کے ساتھ کرایہ کی قیمتوں میں نسبتا استحکام ریکارڈ کیا۔ لیریا میں ماہانہ ترقی سب سے زیادہ تھی، جس میں 6 فیصد اضافہ (¬800 سے ¬850) ہوا، حالانکہ اس میں -4٪ کا معمولی سالانہ کمی ظاہر ہوا۔ تاہم، کاسٹیلو برانکو (600)، کوئمبرا (750) اور سانٹارم (800) میں اقدار مستحکم رہی۔ لزبن نے بھی ماہانہ 6 فیصد اضافہ ریکارڈ کیا، جو 1,800 تک پہنچ گیا، جس نے اپنے آپ کو کرایہ پر ملک کے سب سے مہنگے ضلع کے طور پر مستحکم کی

ا۔

جنوبی

جنوب میں کچھ نمایاں اضافے کے ساتھ اہم تغیرات ریکارڈ کیے گئے۔ فارو اور سیٹابل میں ماہانہ 4 فیصد اضافہ ریکارڈ کیا گیا، جو 1,250 تک بڑھ گیا، جو کرایہ کے لئے سب سے مہنگے اضلاع میں شامل ہے۔ بیجا نے 8 فیصد (695 سے ¬750) کے سب سے بڑے ماہانہ اضافے کے ساتھ نمایاں تھا، جبکہ ایوورا میں -1٪ (¬1,000 سے ¬995) کی تھوڑی سی ماہانہ کمی کے باوجود 42٪ کا متاثر کن سالانہ اضافہ ہوا تھا۔ دوسری طرف، پورٹالیگر نے خطے میں سب سے بڑی ماہانہ کمی ریکارڈ کی، جس میں -8 فیصد (¬600 سے ¬550) کی کمی واقع ہوئی، حالانکہ اس میں پچھلے سال کے مقابلے میں 5 فیصد اضافہ در

ج کیا گیا ہے۔

جزائر

جزائروں میں، کرایہ کی مارکیٹ میں کچھ اتار چڑھاؤ ظاہر ٹیرسیرا جزیرے میں 21 فیصد (700 سے ¬850) کی نمایاں ماہانہ نمو ریکارڈ کی، جبکہ س£و میگوئل جزیرے نے 900 کی قدر برقرار رکھی، جس نے خود کو سب سے زیادہ سالانہ نمو (+29٪) کے ساتھ جزیرے کی حیثیت سے مستحکم کیا۔ جزیرے میں مڈیرا میں -3٪ (¬1,600 سے ¬550) کی تھوڑی سی ماہانہ کمی درج کی گئی، لیکن پھر بھی پچھلے سال کے مقابلے میں 3 فیصد کا اضافہ ظاہر ہوتا

ہے۔

پراپرٹی کی فروخت

قومی سطح پر فروخت کی اوسط قیمت کے بارے میں، فروری 2025 میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں 3 فیصد اضافہ ہوا، جو 380,000 سے بڑھ کر 390,000 ہوگیا۔ سالانہ لحاظ سے، قیمتوں میں 20 فیصد اضافہ رجسٹر ہوا، جو فروری 2024 کے مقابلے میں 65,100 (¬324,900 سے ¬390,000) کے مقابلے میں ¬65،100 کے اضافے کی نمائندگی کرتا ہے۔

شمالی

شمالی خطے میں، فروخت کی قیمتوں میں اضافہ جاری رہا، جس میں ویسو پر زور دیا گیا، جس میں خطے میں سب سے بڑا ماہانہ اضافہ درج کیا گیا، جس میں +9٪ (¬180,000 سے ¬196,750) اور سالانہ نمو 12٪ (¬175,000 سے ¬196,750) ہے۔ ویانا ڈو کاسٹیلو بھی نمایاں ہیں، جس میں ماہانہ 4٪ (269 ہزار سے 279 ہزار یورو) اضافہ ہوا، اور پورٹو، جس نے گذشتہ مہینے میں قیمتوں میں 2 فیصد اضافہ دیکھا (372 ہزار سے 380 ہزار یورو)، جس کی سالانہ تعریف 19٪ ہے۔ بریگانا§A نے جنوری کے مقابلے میں 4 فیصد کمی درج کی (125,000 سے ¬120,000)، فروری 2024 کے مقابلے میں مستحکم رہا۔ ویلا ریئل نے -2٪ کی تھوڑی سی ماہانہ کمی درج کی، لیکن سالانہ نمو 9٪ ہے۔


مرکز

وسطی علاقے میں فروخت کی قیمتوں میں اعتدال پسند تغیرات خاص بات لزبن ہے، جس نے ماہانہ 5 فیصد اضافہ (555,000 سے ¬580,000) درج کیا، جس نے 29٪ کی نمایاں سالانہ نمو حاصل کی۔ کوئمبرا نے مارکیٹ کے مثبت رجحان کے بعد 5 فیصد (215,000 سے ¬225,000) کا ماہانہ اضافہ بھی دکھایا۔ لیریا نے مستحکم نمو برقرار رکھی، جس میں 1٪ کا تھوڑا سا ماہانہ اضافہ اور 10٪ سالانہ نمو ہے۔ دوسری طرف، کاسٹیلو برانکو نے پچھلے مہینے کے مقابلے میں -1٪ کی نئی کمی درج کی اور سالانہ کمی -2٪ جمع کی ہے، جو خطے کے سب سے قابل رسائی علاقوں میں سے ایک

ہے۔

جنوبی

جنوب میں، اوسط فروخت کی قیمتوں میں نمایاں اضافہ درج کیا گیا، جس میں بیجا پر زور دیا گیا، جو ایک ماہ میں 6 فیصد (160 ہزار سے 170,000) اور پچھلے سال میں 21 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ Avora اور Setãºbal نے اس رجحان کی پیروی کی، جس میں ماہانہ نمو 5٪ اور سالانہ نمو 23٪ ہے۔ فارو خطے کے سب سے مہنگے اضلاع میں سے ایک رہا، جس میں گذشتہ مہینے میں 4 فیصد اضافہ ہوا اور سالانہ نمو 13 فیصد جمع ہوئی۔

جزائر

جزیروں پر، کچھ مقامات پر تغیرات زیادہ واضح تھے۔ فیال جزیرہ سب سے بڑی نمایاں تھی، جس میں 77٪ (175,000 سے ¬310,000) کی متاثر کن ماہانہ تعریف اور سالانہ نمو 70٪ رجسٹر ہوئی۔ Sã£o میگوئل جزیرے نے ٹھوس نمو برقرار رکھی، جس میں پچھلے مہینے میں 2٪ اور پچھلے سال میں 40 فیصد اضافہ ہوا۔ پورٹو سانٹو جزیرہ بھی اس رجحان کی پیروی کی، مہینے میں 5٪ اور سال میں 27 فیصد اضافہ ہوا۔

دوسری طرف، کچھ جزیروں میں کمی ریکارڈ کی گئی، جیسے گریسیوسا جزیرہ، جس میں پچھلے مہینے میں -13 فیصد کمی واقع ہوئی، اور جزیرہ فلورس، جس میں سالانہ کمی -20٪ ہے۔